Description
Venta de casa ubicada en el Residencial Vistas de Esquipulas, esta amplia casa te ofrece un entorno seguro y tranquilo. Cuenta con 3 habitaciones y 2.5 baños, con la principal equipada con walk-in closet. Todos los ambientes tienen aire acondicionado y abanicos de techo para tu confort. Disfruta de una terraza techada, jardín frontal y trasero, cuarto de servicio, bodega y estacionamiento para dos vehículos con portón eléctrico y baterías que garantizan su funcionamiento incluso sin energía. Además, la casa cuenta con luces de respaldo en la entrada, comedor, sala de estar y terraza techada, así como cámaras de vigilancia en todas las áreas excepto la habitación principal. Terreno 496.50 v2. ¡Un hogar ideal para vivir con tranquilidad!What this property offers
Rooms & spaces
- Cuarto de Servicio
- Walk-in closet
Outdoors & common areas
- Jardín
- Terraza
Garage & parking
- Garaje
Security
- Muro perimetral
- Seguridad
- Alarma
- Cerca eléctrica
- Portón eléctrico
- Verjas
Services & equipment
- Aire Acondicionado
- Cable / Internet
- Tanque de agua
- Agua Caliente
Is the price right? Compare it with the area
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Esquipulas (5 activas de tamaño similar).
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En números: esta casa pide US$ 816 por m² de construcción. Entre las 5 casas en venta de Esquipulas con una superficie parecida —entre 95 y 380 m²— el promedio es de US$ 899 por m². Esta casa está 9% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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Ubicación
En resumen
Casa en venta en Esquipulas, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 155,000. Superficie construida: 190 m². Terreno: 497 varas². 3 habitaciones. 1 piso. Sale a US$ 816 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: BN-4181. Publicado el 17 mar 2025 y actualizado el 27 abr 2026.
Sobre Esquipulas
Esquipulas es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 12 propiedades publicadas en Esquipulas: 5 casas en venta, 4 terrenos en venta, 1 locales comerciales en alquiler, 1 fincas en venta, 1 bodegas en alquiler.
Entre las 5 casas en venta de Esquipulas, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 155,000 y US$ 350,000, y el precio típico es US$ 330,000. Esta casa, a US$ 155,000, tiene 1 más económicas y 3 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 5 casas en venta de Esquipulas que declaran superficie está entre US$ 816 y US$ 938 por m², y el típico es US$ 892 por m². Esta propiedad está en US$ 816 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 111, con un precio típico de US$ 415,000, Carretera Masaya tiene 74, con un precio típico de US$ 190,000, Carretera Sur tiene 67, con un precio típico de US$ 320,000. En Esquipulas el precio típico es de US$ 330,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Esquipulas?
Entre las 5 casas en venta de Esquipulas que declaran superficie, la mitad está entre US$ 816 y US$ 938 por m², y el típico es US$ 892 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Esquipulas?
El anuncio declara 190 m² de construcción, un terreno de 497 varas², 3 habitaciones y 1 piso. Además figuran 15 amenidades: Cuarto de Servicio, Aire Acondicionado, Muro perimetral, Jardín, Garaje, Seguridad, Cable / Internet, Terraza, Alarma, Cerca eléctrica, entre otras.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Esquipulas?
Esta casa pide US$ 816 por m². El promedio de las 5 casas en venta de Esquipulas con superficie parecida es de US$ 899 por m², así que está 9% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Esquipulas?
Hoy hay 5 casas en venta publicadas en Esquipulas, dentro de un total de 12 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 4 terrenos en venta, 1 locales comerciales en alquiler, 1 fincas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Esquipulas?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Bolsanica, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código BN-4181. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.