Description
House for sale in Esquipulas, Managua with 5 bedrooms, 4 bathrooms and 330 m² of construction and 1,012 sq varas of land. It includes living and dining room, kitchen, laundry area, air conditioning, garden, terrace, swimming pool, garage, 24-hour security, electric fence and water tank. Asking price US$ 380,000 (1,152 per m²). Nearby: supermarkets, shopping centers.What this property offers
Rooms & spaces
- Walk-in closet
- Estudio
- Sala y Comedor
- Cocina
- Depósito / Bodega
- Lavandería
Outdoors & common areas
- Jardín
- Piscina
- Terraza
Garage & parking
- Garaje
Security
- Seguridad
- Cerca eléctrica
Services & equipment
- Aire Acondicionado
- Tanque de agua
- Agua Caliente
Sitios cercanos
- Supermercados
- Centros comerciales
Estado de la propiedad
- A estrenar
Is the price right? Compare it with the area
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Esquipulas (4 activas de tamaño similar).
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En números: esta casa pide US$ 1,152 por m² de construcción. Entre las 4 casas en venta de Esquipulas con una superficie parecida —entre 165 y 660 m²— el promedio es de US$ 949 por m². Esta casa está 21% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Casa en venta en Esquipulas, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 380,000. Superficie construida: 330 m². Terreno: 1,012 varas². 5 habitaciones. Sale a US$ 1,152 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: MM-5494. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre Esquipulas
Esquipulas es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 12 propiedades publicadas en Esquipulas: 5 casas en venta, 4 terrenos en venta, 1 locales comerciales en alquiler, 1 fincas en venta, 1 bodegas en alquiler.
Entre las 5 casas en venta de Esquipulas, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 155,000 y US$ 350,000, y el precio típico es US$ 330,000. Esta casa, a US$ 380,000, es la más cara de todas.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 5 casas en venta de Esquipulas que declaran superficie está entre US$ 816 y US$ 938 por m², y el típico es US$ 892 por m². Esta propiedad está en US$ 1,152 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 111, con un precio típico de US$ 415,000, Carretera Masaya tiene 74, con un precio típico de US$ 190,000, Carretera Sur tiene 67, con un precio típico de US$ 320,000. En Esquipulas el precio típico es de US$ 330,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Esquipulas?
Entre las 5 casas en venta de Esquipulas que declaran superficie, la mitad está entre US$ 816 y US$ 938 por m², y el típico es US$ 892 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Esquipulas?
El anuncio declara 330 m² de construcción, un terreno de 1,012 varas² y 5 habitaciones. Además figuran 15 amenidades: Aire Acondicionado, Jardín, Garaje, Seguridad, Piscina, Terraza, Cerca eléctrica, Tanque de agua, Agua Caliente, Walk-in closet, entre otras.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Esquipulas?
Esta casa pide US$ 1,152 por m². El promedio de las 4 casas en venta de Esquipulas con superficie parecida es de US$ 949 por m², así que está 21% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Esquipulas?
Hoy hay 5 casas en venta publicadas en Esquipulas, dentro de un total de 12 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 4 terrenos en venta, 1 locales comerciales en alquiler, 1 fincas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Esquipulas?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Momotombo Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código MM-5494. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.