Descripción
Casa disponible en venta en Esquipulas, Managua, con 5 habitaciones y 4 baños, 330 m² de construcción y 1,012 varas² de terreno. La propiedad se encuentra a estrenar. En el interior cuenta con sala y comedor, cocina, lavandería, estudio, walk-in closet, agua caliente y aire acondicionado. En el exterior cuenta con jardín, terraza, piscina y garaje. En seguridad cuenta con vigilancia y cerca eléctrica. En servicios cuenta con tanque de agua. El precio de venta es de US$ 380,000, equivalente a US$ 1,152 por m² de construcción. El terreno de 1,012 varas² equivale a unos 707 m². En los alrededores hay supermercados y centros comerciales.Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Walk-in closet
- Estudio
- Sala y Comedor
- Cocina
- Depósito / Bodega
- Lavandería
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Piscina
- Terraza
Garaje y parqueo
- Garaje
Seguridad
- Seguridad
- Cerca eléctrica
Servicios y equipamiento
- Aire Acondicionado
- Tanque de agua
- Agua Caliente
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Esquipulas (8 ventas de los últimos 3 años).
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En números: esta casa pide US$ 1,152 por m² de construcción. Entre las 8 casas en venta de Esquipulas que declaran superficie el promedio es de US$ 816 por m². Esta casa está 41% por encima de ese promedio.
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En resumen
Casa en venta en Esquipulas, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 380,000. Superficie construida: 330 m². Terreno: 1,012 varas². 5 habitaciones. Sale a US$ 1,152 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: MM-5494. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre Esquipulas
Esquipulas es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 42 propiedades publicadas en Esquipulas: 16 terrenos en venta, 12 casas en venta, 4 apartamentos en alquiler, 3 bodegas en alquiler, 2 casas en alquiler, 2 apartamentos en venta.
Entre las 12 casas en venta de Esquipulas, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 114,000 y US$ 322,500, y el precio típico es US$ 167,800. Esta casa, a US$ 380,000, es la más cara de todas.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 10 casas en venta de Esquipulas que declaran superficie está entre US$ 729 y US$ 936 por m², y el típico es US$ 854 por m². Esta propiedad está en US$ 1,152 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 275, con un precio típico de US$ 400,000, Carretera Masaya tiene 163, con un precio típico de US$ 175,000, Carretera Sur tiene 139, con un precio típico de US$ 300,000. En Esquipulas el precio típico es de US$ 167,800.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Esquipulas?
Entre las 10 casas en venta de Esquipulas que declaran superficie, la mitad está entre US$ 729 y US$ 936 por m², y el típico es US$ 854 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Esquipulas?
El anuncio declara 330 m² de construcción, un terreno de 1,012 varas² y 5 habitaciones. Además figuran 15 amenidades: Aire Acondicionado, Jardín, Garaje, Seguridad, Piscina, Terraza, Cerca eléctrica, Tanque de agua, Agua Caliente, Walk-in closet, entre otras.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Esquipulas?
Esta casa pide US$ 1,152 por m². El promedio de las 8 casas en venta de Esquipulas con superficie parecida es de US$ 816 por m², así que está 41% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Esquipulas?
Hoy hay 12 casas en venta publicadas en Esquipulas, dentro de un total de 42 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 16 terrenos en venta, 4 apartamentos en alquiler, 3 bodegas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Esquipulas?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Momotombo Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código MM-5494. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.