Terreno en venta en Carretera Sur, Managua – 2,473 varas²
Descripción
Se vende un terreno sobre Carretera Sur, en el kilómetro 14, dentro del municipio de Managua y del departamento del mismo nombre. El anuncio presenta dos terrenos que se ofrecen en conjunto, con un área total de 2,473.98 varas² entre ambos.La ficha de la propiedad registra el área del terreno en 2,473 varas². Los datos publicados no mencionan construcciones sobre el lote, así que se trata de tierra disponible para desarrollar según lo que decida el comprador.
Según el anunciante, estos terrenos se prestan tanto para levantar una vivienda como para montar un proyecto comercial, y los presenta como una base para crecer con lo que cada comprador tenga en mente. Entre las características de la propiedad figura el fácil acceso.
En la ficha, la zona publicada es Carretera Sur, Managua, y la operación es venta. No se detallan otras amenidades ni servicios más allá del acceso.
El precio de venta es de US$ 98,960.
Qué ofrece esta propiedad
Vistas y entorno
- Fácil Acceso
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Sur (58 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 40 por v² de terreno. Entre los 58 terrenos en venta de Carretera Sur que declaran superficie el promedio es de US$ 25 por v². Este terreno está 60% por encima de ese promedio.
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En resumen
Terreno en venta en Carretera Sur, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 98,960. Terreno: 2,473 varas². Sale a US$ 40 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: SL-10010. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Carretera Sur
Carretera Sur es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 295 propiedades publicadas en Carretera Sur: 133 casas en venta, 78 terrenos en venta, 46 casas en alquiler, 10 apartamentos en venta, 7 apartamentos en alquiler, 7 fincas en venta.
Entre los 78 terrenos en venta de Carretera Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 47,704 y US$ 196,293, y el precio típico es US$ 92,500. Este terreno, a US$ 98,960, tiene 40 más económicos y 37 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 74 terrenos en venta de Carretera Sur que declaran superficie está entre US$ 21 y US$ 40 por v², y el típico es US$ 28 por v². Esta propiedad está en US$ 40 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 120, con un precio típico de US$ 189,904, Carretera Masaya tiene 107, con un precio típico de US$ 197,000, Villa Fontana tiene 67, con un precio típico de US$ 175,000. En Carretera Sur el precio típico es de US$ 92,500.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Carretera Sur?
Entre las 74 terrenos en venta de Carretera Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 21 y US$ 40 por v², y el típico es US$ 28 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Carretera Sur?
El anuncio declara un terreno de 2,473 varas². Además figura 1 amenidad: Fácil Acceso.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Sur?
Este terreno pide US$ 40 por v². El promedio de las 58 terrenos en venta de Carretera Sur con superficie parecida es de US$ 25 por v², así que está 60% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Carretera Sur?
Hoy hay 78 terrenos en venta publicados en Carretera Sur, dentro de un total de 295 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 133 casas en venta, 46 casas en alquiler, 10 apartamentos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Santa Lucia Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código SL-10010. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.