Descripción
Lote de 1,500 varas² en venta en Reparto San Juan, Managua, 1,048 m² de construcción. En servicios cuenta con servicio de agua y acceso pavimentado. El precio de venta es de US$ 225,000, equivalente a US$ 215 por m² de construcción. El terreno de 1,500 varas² equivale a unos 1,048 m². En los alrededores hay colegios y hospitales. El acceso es por calle asfaltada.Qué ofrece esta propiedad
Servicios y equipamiento
- Sistema de Agua
Del terreno
- Plano
- Esquina
- Apto Urbanizar
Vistas y entorno
- Cerca de Escuelas
- Calle sin Salida
- Acceso Pavimentado
Sitios cercanos
- Colegios
- Hospitales y clínicas
Acceso
- Calle asfaltada
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Reparto San Juan (4 activas de tamaño similar).
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En números: este terreno pide US$ 150 por v² de terreno. Entre los 4 terrenos en venta de Reparto San Juan con una superficie parecida —entre 750 y 3,000 v²— el promedio es de US$ 174 por v². Este terreno está 14% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Terreno en venta en Reparto San Juan, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 225,000. Terreno: 1,500 varas². Sale a US$ 150 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: QC-10019. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Reparto San Juan
Reparto San Juan es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 54 propiedades publicadas en Reparto San Juan: 28 casas en venta, 5 apartamentos en alquiler, 5 terrenos en venta, 4 locales comerciales en venta, 4 locales comerciales en alquiler, 3 casas en alquiler.
Entre los 5 terrenos en venta de Reparto San Juan, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 230,000 y US$ 468,800, y el precio típico es US$ 399,000. Este terreno, a US$ 225,000, es el más económico de todas.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 4 terrenos en venta de Reparto San Juan que declaran superficie está entre US$ 147 y US$ 183 por v², y el típico es US$ 155 por v². Esta propiedad está en US$ 150 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 96, con un precio típico de US$ 189,904, Carretera Masaya tiene 85, con un precio típico de US$ 187,500, Villa Fontana tiene 60, con un precio típico de US$ 170,000. En Reparto San Juan el precio típico es de US$ 399,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Reparto San Juan?
Entre las 4 terrenos en venta de Reparto San Juan que declaran superficie, la mitad está entre US$ 147 y US$ 183 por v², y el típico es US$ 155 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Reparto San Juan?
El anuncio declara un terreno de 1,500 varas². Además figuran 7 amenidades: Cerca de Escuelas, Plano, Sistema de Agua, Esquina, Calle sin Salida, Acceso Pavimentado, Apto Urbanizar.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Reparto San Juan?
Este terreno pide US$ 150 por v². El promedio de las 4 terrenos en venta de Reparto San Juan con superficie parecida es de US$ 174 por v², así que está 14% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Reparto San Juan?
Hoy hay 5 terrenos en venta publicados en Reparto San Juan, dentro de un total de 54 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 28 casas en venta, 5 apartamentos en alquiler, 4 locales comerciales en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Reparto San Juan?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Quiero Casa, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código QC-10019. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.