Terreno en venta en Tola, Rivas – 15,000 varas²
Descripción
Terreno en venta en Tola, Rivas, ubicado sobre el camino que conduce a la playa, a pocos metros de una playa reconocida a nivel mundial por sus olas aptas para surfear todo el año, considerada entre las diez mejores del mundo para este deporte. Se encuentra en el sector conocido como Las Salinas o Jiquelite, cerca del poblado El Limón 2.La propiedad tiene una superficie de 15,000 varas² (1.5 manzanas), con terreno plano.
Existe la posibilidad de adquirir media manzana adicional (5,000 varas²), para completar un total de 2 manzanas (20,000 varas²).
Por la costa, el terreno está a medio kilómetro del desarrollo de playa Rancho Santana y a 5 kilómetros del desarrollo turístico Guacalito de la Isla, del Grupo Pellas, que cuenta con hotel cinco estrellas, spa, campo de golf y club de playa. También hay un aeropuerto internacional a pocos kilómetros de la propiedad.
El precio de venta es de US$ 202,500.
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Tola (109 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 14 por v² de terreno. Entre los 109 terrenos en venta de Tola que declaran superficie el promedio es de US$ 43 por v². Este terreno está 69% por debajo de ese promedio.
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En resumen
Terreno en venta en Tola, departamento de Rivas. Precio publicado: US$ 202,500. Terreno: 15,000 varas². Sale a US$ 14 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: MM-10091. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Tola
Tola pertenece al departamento de Rivas.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 449 propiedades publicadas en Tola: 205 terrenos en venta, 84 casas en venta, 70 casas de playa en venta, 51 apartamentos en venta, 28 locales comerciales en venta, 6 fincas en venta.
Entre los 205 terrenos en venta de Tola, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 60,000 y US$ 205,000, y el precio típico es US$ 110,000. Este terreno, a US$ 202,500, tiene 152 más económicos y 52 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 159 terrenos en venta de Tola que declaran superficie está entre US$ 14 y US$ 66 por v², y el típico es US$ 36 por v². Esta propiedad está en US$ 14 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Rivas: San Juan del Sur tiene 295, con un precio típico de US$ 79,000, El Remanso tiene 28, con un precio típico de US$ 94,500, Isla de Ometepe tiene 5, con un precio típico de US$ 79,900. En Tola el precio típico es de US$ 110,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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San Juan del Sur 295 El Remanso 28 Isla de Ometepe 5 Rivas 4 Ver terrenos en venta en Rivas ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Tola?
Entre las 159 terrenos en venta de Tola que declaran superficie, la mitad está entre US$ 14 y US$ 66 por v², y el típico es US$ 36 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Tola?
El anuncio declara un terreno de 15,000 varas².
¿Este precio está por encima o por debajo del de Tola?
Este terreno pide US$ 14 por v². El promedio de las 109 terrenos en venta de Tola con superficie parecida es de US$ 43 por v², así que está 69% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Tola?
Hoy hay 205 terrenos en venta publicados en Tola, dentro de un total de 449 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 84 casas en venta, 70 casas de playa en venta, 51 apartamentos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Tola?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Momotombo Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código MM-10091. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.