Terreno en venta en San Juan del Sur, Rivas – 1,600 varas²
Descripción
Terreno en venta ubicado en Playa Remanso, San Juan del Sur, departamento de Rivas. Forma parte del proyecto Playa Remanso Beachfront Lots, un desarrollo de varios lotes en esta zona costera del Pacífico nicaragüense, cada uno con su propia medida y precio.El lote en venta tiene un área de 1,600 varas², la medida registrada para este terreno dentro del proyecto.
Playa Remanso se ha vuelto conocida entre surfistas de distintas partes del mundo por sus olas constantes y sus aguas cristalinas, con un oleaje que recibe tanto a quienes recién se inician como a surfistas con más experiencia. A pocos minutos en carro se llega al centro de San Juan del Sur, donde hay cafés, mercados con productos frescos y artesanías, además de estudios de yoga, spas y gimnasios. Por las noches, el pueblo se anima con bares y vida nocturna, con música de DJs locales e internacionales.
El terreno se vende en US$ 168,090.
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de San Juan del Sur (158 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 105 por v² de terreno. Entre los 158 terrenos en venta de San Juan del Sur que declaran superficie el promedio es de US$ 21 por v². Este terreno está 400% por encima de ese promedio.
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En resumen
Terreno en venta en San Juan del Sur, departamento de Rivas. Precio publicado: US$ 168,090. Terreno: 1,600 varas². Sale a US$ 105 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: IV-10179. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre San Juan del Sur
San Juan del Sur pertenece al departamento de Rivas.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 821 propiedades publicadas en San Juan del Sur: 324 casas en venta, 295 terrenos en venta, 77 apartamentos en venta, 32 casas de playa en venta, 32 locales comerciales en venta, 23 fincas en venta.
Entre los 295 terrenos en venta de San Juan del Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 49,000 y US$ 120,000, y el precio típico es US$ 79,000. Este terreno, a US$ 168,090, tiene 251 más económicos y 42 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 272 terrenos en venta de San Juan del Sur que declaran superficie está entre US$ 12 y US$ 69 por v², y el típico es US$ 29 por v². Esta propiedad está en US$ 105 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Rivas: Tola tiene 205, con un precio típico de US$ 110,000, El Remanso tiene 28, con un precio típico de US$ 94,500, Isla de Ometepe tiene 5, con un precio típico de US$ 79,900. En San Juan del Sur el precio típico es de US$ 79,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Tola 205 El Remanso 28 Isla de Ometepe 5 Rivas 4 Ver terrenos en venta en Rivas ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en San Juan del Sur?
Entre las 272 terrenos en venta de San Juan del Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 12 y US$ 69 por v², y el típico es US$ 29 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de San Juan del Sur?
El anuncio declara un terreno de 1,600 varas².
¿Este precio está por encima o por debajo del de San Juan del Sur?
Este terreno pide US$ 105 por v². El promedio de las 158 terrenos en venta de San Juan del Sur con superficie parecida es de US$ 21 por v², así que está 400% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en San Juan del Sur?
Hoy hay 295 terrenos en venta publicados en San Juan del Sur, dentro de un total de 821 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 324 casas en venta, 77 apartamentos en venta, 32 casas de playa en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en San Juan del Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Invest Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código IV-10179. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.