Local comercial en venta en Granada – 300 m², US$ 280,000
Descripción
Este ecolodge tipo glamping se vende como local comercial en Isla del Sol, Granada, una isla privada del archipiélago. Lo recibís listo para operar, con capacidad para 8 huéspedes.Desde el rancho de palma de la entrada, la vista va directo al lago y a la costa verde de enfrente. Los pisos son de baldosa de barro y el jardín termina en un muro de piedra sobre el agua. Las 4 cabañas son de palma y madera local, montadas entre las copas de poponjoches nativos, a unos 10 pies sobre el agua. El edificio central reúne la recepción con bar y una cocina amplia. En total son 300 m² de construcción y 3 baños. Otro rincón techado con teja de barro trae bancas de piedra integradas. Al fondo se levanta el Mombacho, y el sol se pone detrás del volcán.
La isla funciona solo con energía solar, así que no dependés de la red eléctrica. Las bombas y filtros te resuelven el agua, y las aguas residuales se tratan y reciclan. La fosa séptica ecológica y la batería están en un sótano ventilado. Además tenés muelle, playita de arena, terraza con paneles solares y una parrilla de mampostería techada.
Te queda a 5 minutos en lancha desde el muelle de tierra firme, pensado para quien quiere entrar al turismo con un negocio andando. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Granada (6 avisos publicados en los últimos 3 años). Cómo lo calculamos ›
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En números: este local comercial pide US$ 933 por m² de construcción. Entre los 6 locales comerciales en venta de Granada que declaran superficie el promedio es de US$ 790 por m². Este local comercial está 18% por encima de ese promedio.
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Sobre Granada
Granada pertenece al departamento de Granada.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 95 propiedades publicadas en Granada: 34 casas en venta, 24 terrenos en venta, 10 locales comerciales en venta, 9 fincas en venta, 6 apartamentos en venta, 6 edificios en venta.
Entre los 10 locales comerciales en venta de Granada, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 122,500 y US$ 428,000, y el precio típico es US$ 289,950. Este local comercial, a US$ 280,000, tiene 4 más económicos y 5 más caros por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de los 8 locales comerciales en venta de Granada que declaran superficie está entre US$ 707 y US$ 920 por m², y el típico es US$ 850 por m². Esta propiedad está en US$ 933 por m². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Granada?
Entre las 8 locales comerciales en venta de Granada que declaran superficie, la mitad está entre US$ 707 y US$ 920 por m², y el típico es US$ 850 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este local comercial de Granada?
El anuncio declara 300 m² de construcción.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Granada?
Este local comercial pide US$ 933 por m². El promedio de las 6 locales comerciales en venta de Granada con superficie parecida es de US$ 790 por m², así que está 18% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos locales comerciales en venta hay en Granada?
Hoy hay 10 locales comerciales en venta publicados en Granada, dentro de un total de 95 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 34 casas en venta, 24 terrenos en venta, 9 fincas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Granada?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a BVN Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código BVN-10230. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.