Terreno en venta en Isla de Ometepe, Rivas – 71,831 m²
Descripción
Terreno de bosque tropical nativo ubicado en la isla de Ometepe, Rivas, en las laderas bajas del volcán Maderas. Se trata de una zona apartada pero con acceso, dentro del paisaje volcánico de la isla.El lote tiene un área de 71,831 m². Dentro del terreno hay una parte elevada desde la que se aprecia el volcán Concepción y, en otra dirección, una vista lejana de la costa de las playas de Santo Domingo.
El terreno conserva su cobertura de bosque nativo y cuenta con una tubería instalada por el propietario actual que trae agua potable desde un manantial natural del volcán Maderas directamente hasta el lote.
Por su tamaño y ubicación, es uno de los pocos tramos de bosque nativo de esta extensión que se encuentra en las laderas bajas de los volcanes de la isla, ya que los demás terrenos similares están en las partes altas del Maderas y del Concepción.
Se vende en US$ 270,000.
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Isla de Ometepe (5 avisos publicados en los últimos 2 años). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 3 por v² de terreno. Entre los 5 terrenos en venta de Isla de Ometepe que declaran superficie el promedio es de US$ 5 por v². Este terreno está 47% por debajo de ese promedio.
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En resumen
Terreno en venta en Isla de Ometepe, departamento de Rivas. Precio publicado: US$ 270,000. Terreno: 102,807 varas². Sale a US$ 3 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: BVN-10245. Publicado el 10 ago 2026.
Sobre Isla de Ometepe
Isla de Ometepe pertenece al departamento de Rivas.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 17 propiedades publicadas en Isla de Ometepe: 6 fincas en venta, 5 terrenos en venta, 5 casas en venta, 1 locales comerciales en venta.
Entre los 5 terrenos en venta de Isla de Ometepe, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 15,000 y US$ 115,000, y el precio típico es US$ 79,900. Este terreno, a US$ 270,000, es el más caro de todas.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 5 terrenos en venta de Isla de Ometepe que declaran superficie está entre US$ 3 y US$ 19 por v², y el típico es US$ 5 por v². Esta propiedad está en US$ 3 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Rivas: San Juan del Sur tiene 295, con un precio típico de US$ 79,000, Tola tiene 205, con un precio típico de US$ 110,000, El Remanso tiene 27, con un precio típico de US$ 90,000. En Isla de Ometepe el precio típico es de US$ 79,900.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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San Juan del Sur 295 Tola 205 El Remanso 27 Rivas 4 Ver terrenos en venta en Rivas ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Isla de Ometepe?
Entre las 5 terrenos en venta de Isla de Ometepe que declaran superficie, la mitad está entre US$ 3 y US$ 19 por v², y el típico es US$ 5 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Isla de Ometepe?
El anuncio declara un terreno de 102,807 varas².
¿Este precio está por encima o por debajo del de Isla de Ometepe?
Este terreno pide US$ 3 por v². El promedio de las 5 terrenos en venta de Isla de Ometepe con superficie parecida es de US$ 5 por v², así que está 47% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Isla de Ometepe?
Hoy hay 5 terrenos en venta publicados en Isla de Ometepe, dentro de un total de 17 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 6 fincas en venta, 5 casas en venta, 1 locales comerciales en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Isla de Ometepe?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a BVN Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código BVN-10245. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.