Terreno en venta en Isla de Ometepe, Rivas – 71,831 m²
Descripción
Terreno en venta en Isla de Ometepe, Rivas, de bosque tropical nativo en las laderas bajas del volcán Maderas. Lo que lo distingue es la altura. Los otros tramos de bosque nativo de este tamaño están en las partes altas de los dos volcanes, y este queda abajo.El lote tiene 102,807 varas² (unos 71,893 m²; 10 manzanas) y el bosque nativo cubre casi todo el terreno, con árboles de copa alta. Dentro hay una parte elevada que domina el paisaje. Desde ahí, en una dirección queda el volcán Concepción y en la otra, la costa lejana de Santo Domingo. Es una zona apartada, pero no remota.
El dueño actual instaló una tubería que trae agua potable desde un manantial del Maderas hasta el lote. Es un dato clave para quien piensa construir. El lote funciona con energía propia, porque queda fuera de la red.
Va para quien busca un proyecto ecológico o un retiro de bajo impacto, a pie del volcán Maderas. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Isla de Ometepe (8 avisos publicados en los últimos 2 años). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 2.63 por v² de terreno. Entre los 8 terrenos en venta de Isla de Ometepe que declaran superficie el promedio es de US$ 3.00 por v². Este terreno está 12% por debajo de ese promedio.
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Sobre Isla de Ometepe
Isla de Ometepe pertenece al departamento de Rivas.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 23 propiedades publicadas en Isla de Ometepe: 8 terrenos en venta, 7 casas en venta, 7 fincas en venta, 1 locales comerciales en venta.
Entre los 8 terrenos en venta de Isla de Ometepe, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 63,675 y US$ 289,125, y el precio típico es US$ 102,000. Este terreno, a US$ 270,000, tiene 5 más económicos y 2 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 8 terrenos en venta de Isla de Ometepe que declaran superficie está entre US$ 2 y US$ 19 por v², y el típico es US$ 4 por v². Esta propiedad está en US$ 2.63 por v². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Rivas: San Juan del Sur tiene 298, con un precio típico de US$ 79,000, Tola tiene 235, con un precio típico de US$ 100,000, El Remanso tiene 31, con un precio típico de US$ 90,000. En Isla de Ometepe el precio típico es de US$ 102,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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San Juan del Sur 298 Tola 235 El Remanso 31 Rivas 6 Ver terrenos en venta en Rivas ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Isla de Ometepe?
Entre las 8 terrenos en venta de Isla de Ometepe que declaran superficie, la mitad está entre US$ 2 y US$ 19 por v², y el típico es US$ 4 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Isla de Ometepe?
El anuncio declara un terreno de 72,480 m² (102,807 v²).
¿Este precio está por encima o por debajo del de Isla de Ometepe?
Este terreno pide US$ 2.63 por v². El promedio de las 8 terrenos en venta de Isla de Ometepe con superficie parecida es de US$ 3.00 por v², así que está 12% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Isla de Ometepe?
Hoy hay 8 terrenos en venta publicados en Isla de Ometepe, dentro de un total de 23 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 7 casas en venta, 7 fincas en venta, 1 locales comerciales en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Isla de Ometepe?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a BVN Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código BVN-10245. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.