Casa en venta en El Remanso, Rivas – 4 hab, 370 m²
Descripción
Casa en venta a pie de playa en El Remanso, San Juan del Sur, con acceso directo a la arena. Son 370 m² de construcción en tres niveles, levantados en las colinas del sur de la bahía. Fueron pensados desde el inicio para hospedar surfistas.Cada nivel funciona como unidad independiente. El superior entra desde el parqueo y tiene un dormitorio, sala con cocina y un baño grande. El intermedio suma 2 dormitorios y área de cocina. El inferior es un cuarto grande con cocina. En total son 4 habitaciones y 3 baños, en obra gris, lo que sirve para quien quiera remodelar. Desde las partes altas la costa completa queda frente a vos, con la playa y las olas abajo.
Tiene piscina y dos accesos: los vehículos llegan por arriba y por abajo se baja directo a la playa. Guarda agua de lluvia en una reserva de 3000 litros, además del servicio de agua de la residencia. El anunciante lo ve como buena opción de alquiler para surfistas y indica capacidad para 18 personas.
Queda a 15 minutos en carro de San Juan del Sur, y sirve para quien quiere remodelar y alquilar junto al mar. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Exteriores y áreas comunes
- Piscina
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de la zona (9 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 892 por m² de construcción. Entre las 9 casas en venta de El Remanso que declaran superficie el promedio es de US$ 1,250 por m². Esta casa está 29% por debajo de ese promedio.
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Sobre El Remanso
El Remanso es una zona del municipio de San Juan del Sur, en el departamento de Rivas.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 65 propiedades publicadas en El Remanso: 31 terrenos en venta, 19 casas en venta, 6 apartamentos en venta, 3 casas en alquiler, 3 fincas en venta, 2 locales comerciales en venta.
Entre las 19 casas en venta de El Remanso, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 224,000 y US$ 359,950, y el precio típico es US$ 259,000. Esta casa, a US$ 330,000, tiene 11 más económicas y 7 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 14 casas en venta de El Remanso que declaran superficie está entre US$ 1,057 y US$ 2,165 por m², y el típico es US$ 1,388 por m². Esta propiedad está en US$ 892 por m². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Rivas: San Juan del Sur tiene 336, con un precio típico de US$ 365,000, Tola tiene 110, con un precio típico de US$ 537,000, Rivas tiene 17, con un precio típico de US$ 529,000. En El Remanso el precio típico es de US$ 259,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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San Juan del Sur 336 Tola 110 Rivas 17 Isla de Ometepe 7 Ver casas en venta en Rivas ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en El Remanso?
Entre las 14 casas en venta de El Remanso que declaran superficie, la mitad está entre US$ 1,057 y US$ 2,165 por m², y el típico es US$ 1,388 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de El Remanso?
El anuncio declara 370 m² de construcción, un terreno de 490 m² (695 v²) y 4 habitaciones. Además figura 1 amenidad: Piscina.
¿Este precio está por encima o por debajo del de El Remanso?
Esta casa pide US$ 892 por m². El promedio de las 9 casas en venta de El Remanso con superficie parecida es de US$ 1,250 por m², así que está 29% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en El Remanso?
Hoy hay 19 casas en venta publicadas en El Remanso, dentro de un total de 65 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 31 terrenos en venta, 6 apartamentos en venta, 3 casas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en El Remanso?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a BVN Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código BVN-10258. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.