Edificio en venta en San Juan del Sur, Rivas – 139 m²
Descripción
Edificio en venta en San Juan del Sur, Rivas, con tres estudios independientes a dos cuadras de la playa. Son 3 niveles en el lado norte del pueblo, frente a una calle adoquinada.Por fuera, una escalera metálica sube a los balcones y otra de caracol te lleva hasta la azotea. Dos de los estudios tienen balcón propio y vista al mar. Cada uno mide unos 500 pies². La cocina trae tope de concreto, mosaico de vidrio y cocina de gas. Las ventanas altas meten luz natural sobre el piso de concreto pulido. Los baños tienen ducha tipo lluvia, azulejo blanco con cenefa en tono madera y mueble de concreto con gavetas de madera. En total son 3 baños, 139 m² de construcción y 71 varas² de terreno.
Arriba tenés una terraza con vista al mar y una piscina pequeña para ver el atardecer. Hay aire acondicionado e internet de fibra óptica, clave para quien trabaja remoto. Se vende amueblado y con historial de rentas, así que podés alquilar desde el primer día.
Caminando llegás a la bahía, los restaurantes y los bares, sin depender de un carro. Va para inversionistas que buscan renta corta o larga. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Servicios y equipamiento
- Aire Acondicionado
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de San Juan del Sur (6 avisos publicados en los últimos 2 años). Cómo lo calculamos ›
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En números: este edificio pide US$ 1,288 por m² de construcción. Entre los 6 edificios en venta de San Juan del Sur que declaran superficie el promedio es de US$ 860 por m². Este edificio está 50% por encima de ese promedio.
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En resumen
Edificio en venta en San Juan del Sur, departamento de Rivas. Precio publicado: US$ 179,000. Superficie construida: 139 m². Terreno: 71 varas². Sale a US$ 1,288 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: RX-10276. Publicado el 10 ago 2026.
Sobre San Juan del Sur
San Juan del Sur pertenece al departamento de Rivas.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 828 propiedades publicadas en San Juan del Sur: 330 casas en venta, 296 terrenos en venta, 73 apartamentos en venta, 36 casas de playa en venta, 25 locales comerciales en venta, 24 fincas en venta.
Entre los 17 edificios en venta de San Juan del Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 220,000 y US$ 695,000, y el precio típico es US$ 250,000. Este edificio, a US$ 179,000, es el más económico de todas.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de los 12 edificios en venta de San Juan del Sur que declaran superficie está entre US$ 753 y US$ 1,288 por m², y el típico es US$ 898 por m². Esta propiedad está en US$ 1,288 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los edificios en venta en otras zonas de Rivas: Tola tiene 3, con un precio típico de US$ 599,000. En San Juan del Sur el precio típico es de US$ 250,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en San Juan del Sur?
Entre las 12 edificios en venta de San Juan del Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 753 y US$ 1,288 por m², y el típico es US$ 898 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este edificio de San Juan del Sur?
El anuncio declara 139 m² de construcción y un terreno de 71 varas². Además figura 1 amenidad: Aire Acondicionado.
¿Este precio está por encima o por debajo del de San Juan del Sur?
Este edificio pide US$ 1,288 por m². El promedio de las 6 edificios en venta de San Juan del Sur con superficie parecida es de US$ 860 por m², así que está 50% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos edificios en venta hay en San Juan del Sur?
Hoy hay 17 edificios en venta publicados en San Juan del Sur, dentro de un total de 828 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 330 casas en venta, 296 terrenos en venta, 73 apartamentos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en San Juan del Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a RE/MAX Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código RX-10276. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.