Terreno en venta en El Remanso, Rivas – 283 m²
Descripción
Terreno en venta en el barrio Las Delicias, San Juan del Sur, Rivas, con frente al río y una montaña verde de fondo. Es parte de una lotificación nueva, rodeada de árboles y con aire de campo.El lote tiene 405 varas² (283 m²) sobre suelo plano y cubierto de grama. Tenés árboles de copa ancha que dan sombra y palmeras en los linderos. Los mojones de concreto ya marcan los límites. Al fondo, el cerro tupido de verde te queda como vista permanente desde donde construyas. Un camino chapodado recorre el desarrollo y ya hay postes de luz instalados.
Las conexiones de agua potable y energía eléctrica ya están comprometidas con la distribuidora. No hay cuotas residenciales, así que no cargás con gastos mensuales de administración. El desarrollador hará una calle interna de concreto con presupuesto aprobado, lo que mejora el acceso en invierno. Este lote es de los tres primeros de la preventa, con condición especial de lanzamiento.
Estás cerca de playa El Remanso, ideal para casa propia o para construir y rentar. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Vistas y entorno
- Frente al Río
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de la zona (17 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
Mové la barra para simular una oferta.
En números: este terreno pide US$ 27 por v² de terreno. Entre los 17 terrenos en venta de El Remanso que declaran superficie el promedio es de US$ 90 por v². Este terreno está 70% por debajo de ese promedio.
Calculá tu hipoteca
Estimación referencial. Consultá condiciones reales con tu banco.
Sobre El Remanso
El Remanso es una zona del municipio de San Juan del Sur, en el departamento de Rivas.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 65 propiedades publicadas en El Remanso: 31 terrenos en venta, 19 casas en venta, 6 apartamentos en venta, 3 casas en alquiler, 3 fincas en venta, 2 locales comerciales en venta.
Entre los 31 terrenos en venta de El Remanso, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 64,000 y US$ 170,750, y el precio típico es US$ 90,000. Este terreno, a US$ 11,000, es el más económico de todas.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 30 terrenos en venta de El Remanso que declaran superficie está entre US$ 44 y US$ 106 por v², y el típico es US$ 92 por v². Esta propiedad está en US$ 27 por v². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Rivas: San Juan del Sur tiene 302, con un precio típico de US$ 79,000, Tola tiene 239, con un precio típico de US$ 110,000, Isla de Ometepe tiene 10, con un precio típico de US$ 84,450. En El Remanso el precio típico es de US$ 90,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
Propiedades similares
Seguí buscando por aquí
En El Remanso
Terrenos en venta en El Remanso 31 Casas en venta en El Remanso 19 Apartamentos en venta en El Remanso 6 Casas en alquiler en El Remanso 3 Fincas en venta en El Remanso 3Terrenos en venta en otras zonas
San Juan del Sur 302 Tola 239 Isla de Ometepe 10 Rivas 6 El Astillero 4 San Jorge 3 Ver terrenos en venta en Rivas ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en El Remanso?
Entre las 30 terrenos en venta de El Remanso que declaran superficie, la mitad está entre US$ 44 y US$ 106 por v², y el típico es US$ 92 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de El Remanso?
El anuncio declara un terreno de 286 m² (405 v²). Además figura 1 amenidad: Frente al Río.
¿Este precio está por encima o por debajo del de El Remanso?
Este terreno pide US$ 27 por v². El promedio de las 17 terrenos en venta de El Remanso con superficie parecida es de US$ 90 por v², así que está 70% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en El Remanso?
Hoy hay 31 terrenos en venta publicados en El Remanso, dentro de un total de 65 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 19 casas en venta, 6 apartamentos en venta, 3 casas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en El Remanso?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a BVN Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código BVN-10295. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.