Terreno en venta en El Remanso, Rivas – 404 m²
Descripción
En la comunidad Congo Hills, en San Juan del Sur, departamento de Rivas, se ofrece un grupo de terrenos en venta ubicados a 2 kilómetros de Playa Remanso y cerca de la nueva Carretera Costera.El proyecto contempla una selección de 10 lotes residenciales, cada uno con 400 m² de terreno. Los lotes son aptos para construir una vivienda de descanso, para uso permanente o como inversión.
En cuanto a servicios, los lotes cuentan con conexión cercana de agua potable y energía eléctrica.
El desarrollador ofrece financiamiento directo hasta por 8 años, con una tasa de interés fija del 10% anual, una prima del 10% para iniciar la compra y pagos mensuales accesibles hasta completar el cierre.
La zona se describe como una comunidad en crecimiento, rodeada de cerros y con brisa de mar, de fácil acceso por carretera y a pocos minutos del pueblo y de las playas. Los lotes están disponibles desde US$18,000 cada uno.
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de la zona (13 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 31 por v² de terreno. Entre los 13 terrenos en venta de El Remanso que declaran superficie el promedio es de US$ 83 por v². Este terreno está 63% por debajo de ese promedio.
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En resumen
Terreno en venta en El Remanso, municipio de San Juan del Sur, departamento de Rivas. Precio publicado: US$ 18,000. Terreno: 579 varas². Sale a US$ 31 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: BVN-10335. Publicado el 10 ago 2026.
Sobre El Remanso
El Remanso es una zona del municipio de San Juan del Sur, en el departamento de Rivas.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 60 propiedades publicadas en El Remanso: 28 terrenos en venta, 17 casas en venta, 6 apartamentos en venta, 3 casas en alquiler, 3 fincas en venta, 2 locales comerciales en venta.
Entre los 28 terrenos en venta de El Remanso, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 66,000 y US$ 143,725, y el precio típico es US$ 94,500. Este terreno, a US$ 18,000, tiene 2 más económicos y 24 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 26 terrenos en venta de El Remanso que declaran superficie está entre US$ 34 y US$ 106 por v², y el típico es US$ 90 por v². Esta propiedad está en US$ 31 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Rivas: San Juan del Sur tiene 295, con un precio típico de US$ 79,000, Tola tiene 212, con un precio típico de US$ 110,000, Isla de Ometepe tiene 5, con un precio típico de US$ 79,900. En El Remanso el precio típico es de US$ 94,500.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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En El Remanso
Terrenos en venta en El Remanso 28 Casas en venta en El Remanso 17 Apartamentos en venta en El Remanso 6 Casas en alquiler en El Remanso 3 Fincas en venta en El Remanso 3Terrenos en venta en otras zonas
San Juan del Sur 295 Tola 212 Isla de Ometepe 5 Rivas 4 Ver terrenos en venta en Rivas ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en El Remanso?
Entre las 26 terrenos en venta de El Remanso que declaran superficie, la mitad está entre US$ 34 y US$ 106 por v², y el típico es US$ 90 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de El Remanso?
El anuncio declara un terreno de 579 varas².
¿Este precio está por encima o por debajo del de El Remanso?
Este terreno pide US$ 31 por v². El promedio de las 13 terrenos en venta de El Remanso con superficie parecida es de US$ 83 por v², así que está 63% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en El Remanso?
Hoy hay 28 terrenos en venta publicados en El Remanso, dentro de un total de 60 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 17 casas en venta, 6 apartamentos en venta, 3 casas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en El Remanso?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a BVN Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código BVN-10335. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.