Terreno en venta en El Remanso, Rivas – 445 m²
Descripción
Terreno en venta en Remanso, San Juan del Sur, en lo alto de una loma con vista abierta al Pacífico. De frente te queda una bahía con playa de arena, rodeada de cerros verdes.El lote tiene 637 varas² y ya está limpio, sin monte, listo para medir y trazar. La topografía es en pendiente, así que podés escalonar la casa y ganar vista en cada nivel. Hacia un lado mirás el mar abierto hasta el horizonte. Hacia el otro, la bahía y los cerros con árboles. Más abajo ya hay casas construidas, señal de que la zona se está poblando. No hay restricción de altura, entonces el diseño lo definís vos.
El agua la suministra la comunidad y la luz llega por DISSUR. La cuota anual de mantenimiento es de US$1,500 y cubre agua y caminos, así el acceso no corre por tu cuenta. Para construir podés trabajar con el desarrollador del proyecto o traer tu propio constructor. Cerca tenés playa Remanso y playa Tamarindo, buenas para surf y para ir en familia. Hay tres bares y restaurantes abiertos a diario, dos escuelas de surf, y monos y aves en el monte.
Quedás a unos 15 minutos al sur del centro del pueblo, ideal para quien busca casa de playa o un retiro tranquilo. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de la zona (17 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 94 por v² de terreno. Entre los 17 terrenos en venta de El Remanso que declaran superficie el promedio es de US$ 90 por v². Este terreno está 5% por encima de ese promedio.
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Sobre El Remanso
El Remanso es una zona del municipio de San Juan del Sur, en el departamento de Rivas.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 65 propiedades publicadas en El Remanso: 31 terrenos en venta, 19 casas en venta, 6 apartamentos en venta, 3 casas en alquiler, 3 fincas en venta, 2 locales comerciales en venta.
Entre los 31 terrenos en venta de El Remanso, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 64,000 y US$ 170,750, y el precio típico es US$ 90,000. Este terreno, a US$ 60,000, tiene 7 más económicos y 23 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 30 terrenos en venta de El Remanso que declaran superficie está entre US$ 44 y US$ 106 por v², y el típico es US$ 92 por v². Esta propiedad está en US$ 94 por v². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Rivas: San Juan del Sur tiene 302, con un precio típico de US$ 79,000, Tola tiene 239, con un precio típico de US$ 110,000, Isla de Ometepe tiene 10, con un precio típico de US$ 84,450. En El Remanso el precio típico es de US$ 90,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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En El Remanso
Terrenos en venta en El Remanso 31 Casas en venta en El Remanso 19 Apartamentos en venta en El Remanso 6 Casas en alquiler en El Remanso 3 Fincas en venta en El Remanso 3Terrenos en venta en otras zonas
San Juan del Sur 302 Tola 239 Isla de Ometepe 10 Rivas 6 El Astillero 4 San Jorge 3 Ver terrenos en venta en Rivas ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en El Remanso?
Entre las 30 terrenos en venta de El Remanso que declaran superficie, la mitad está entre US$ 44 y US$ 106 por v², y el típico es US$ 92 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de El Remanso?
El anuncio declara un terreno de 449 m² (637 v²).
¿Este precio está por encima o por debajo del de El Remanso?
Este terreno pide US$ 94 por v². El promedio de las 17 terrenos en venta de El Remanso con superficie parecida es de US$ 90 por v², así que está 5% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en El Remanso?
Hoy hay 31 terrenos en venta publicados en El Remanso, dentro de un total de 65 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 19 casas en venta, 6 apartamentos en venta, 3 casas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en El Remanso?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a BVN Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código BVN-10360. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.