Casa en venta en Isla de Ometepe, Rivas – 23 hab, 1,285 m²
Descripción
Casa en venta en Isla de Ometepe, Rivas, sobre la orilla del Lago de Nicaragua. Más que una casa, es un centro de retiro con varias unidades de hospedaje. Desde el aire se entiende la escala: un terreno largo y arbolado que llega hasta el agua.Entrás por un portón de madera a un camino de tierra bordeado de árboles grandes. El conjunto suma 10 estructuras, con 23 habitaciones, 22 baños y 1,285 m² de construcción. El edificio principal tiene tres niveles y puertas y ventanas con marco de madera que meten buena luz natural. Balcones y terrazas con balaustrada dan al jardín. En la terraza techada tenés piso de madera, ventilador de techo y puertas francesas que abren directo a la sala.
La infraestructura para alquilar las unidades ya está hecha, así que no arrancás de cero si querés recibir huéspedes. Los 231,679 varas² de terreno te dejan lugar para levantar nuevas unidades o espacios para retiros y bienestar.
Va para quien quiere operar o ampliar un negocio de hospedaje frente al lago, en plena isla. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Isla de Ometepe (4 avisos publicados en los últimos 3 años). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 739 por m² de construcción. Entre las 4 casas en venta de Isla de Ometepe que declaran superficie el promedio es de US$ 736 por m². Esta casa está justo en ese promedio.
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Sobre Isla de Ometepe
Isla de Ometepe pertenece al departamento de Rivas.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 26 propiedades publicadas en Isla de Ometepe: 10 terrenos en venta, 8 fincas en venta, 7 casas en venta, 1 locales comerciales en venta.
Entre las 7 casas en venta de Isla de Ometepe, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 122,500 y US$ 625,000, y el precio típico es US$ 249,000. Esta casa, a US$ 950,000, tiene 5 más económicas y 1 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 4 casas en venta de Isla de Ometepe que declaran superficie está entre US$ 644 y US$ 819 por m², y el típico es US$ 738 por m². Esta propiedad está en US$ 739 por m². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Rivas: San Juan del Sur tiene 336, con un precio típico de US$ 365,000, Tola tiene 110, con un precio típico de US$ 537,000, El Remanso tiene 19, con un precio típico de US$ 259,000. En Isla de Ometepe el precio típico es de US$ 249,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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San Juan del Sur 336 Tola 110 El Remanso 19 Rivas 17 Ver casas en venta en Rivas ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Isla de Ometepe?
Entre las 4 casas en venta de Isla de Ometepe que declaran superficie, la mitad está entre US$ 644 y US$ 819 por m², y el típico es US$ 738 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Isla de Ometepe?
El anuncio declara 1,285 m² de construcción, un terreno de 163,337 m² (231,679 v²) y 23 habitaciones.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Isla de Ometepe?
Esta casa pide US$ 739 por m². El promedio de las 4 casas en venta de Isla de Ometepe con superficie parecida es de US$ 736 por m², así que está en línea con de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Isla de Ometepe?
Hoy hay 7 casas en venta publicadas en Isla de Ometepe, dentro de un total de 26 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 10 terrenos en venta, 8 fincas en venta, 1 locales comerciales en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Isla de Ometepe?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a BVN Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código BVN-10366. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.