Terreno en venta en Tola, Rivas – 7,120 m²
Descripción
Terreno en venta en Tola, Rivas, justo frente a la ola de Panga Drops. Es un lote para surfistas que quieren la ola a la puerta, o para quien piensa levantar algo sobre la arena.Son 10,313 varas² (unos 7,212 m²; 1 manzanas) con 142 pies de frente de playa y zonificación comercial. Desde el terreno la ola rompe sobre un arrecife en forma de herradura, hacia la izquierda y hacia la derecha, y atrás queda la vegetación tupida de la finca con algunas casas ya levantadas a los lados.
Hacienda Iguana suma un campo de golf de 9 hoyos y varios restaurantes dentro del residencial, con casas frente al mar y condominios. Las olas Panga Drops y Colorado rompen con cualquier marea y durante todo el año, para surfistas de cualquier nivel. Además, el aeropuerto Costa Esmeralda queda a 2 kilómetros de la entrada.
Queda sobre Playa Colorado, dentro de Hacienda Iguana, y va para inversionistas que buscan frente de playa con uso comercial. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El terreno se ofrece en US$ 2,500,000, un valor por encima del promedio de US$ 36 por vara² que registran las 172 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Tola (121 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 242 por v² de terreno. Entre los 121 terrenos en venta de Tola que declaran superficie el promedio es de US$ 42 por v². Este terreno está 477% por encima de ese promedio.
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Sobre Tola
Tola pertenece al departamento de Rivas.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 501 propiedades publicadas en Tola: 239 terrenos en venta, 110 casas en venta, 78 casas de playa en venta, 42 apartamentos en venta, 20 locales comerciales en venta, 5 fincas en venta.
Entre los 239 terrenos en venta de Tola, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 60,000 y US$ 200,750, y el precio típico es US$ 110,000. Este terreno, a US$ 2,500,000, tiene 233 más económicos y 4 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 191 terrenos en venta de Tola que declaran superficie está entre US$ 13 y US$ 66 por v², y el típico es US$ 36 por v². Esta propiedad está en US$ 242 por v². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Rivas: San Juan del Sur tiene 302, con un precio típico de US$ 79,000, El Remanso tiene 31, con un precio típico de US$ 90,000, Isla de Ometepe tiene 10, con un precio típico de US$ 84,450. En Tola el precio típico es de US$ 110,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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En Tola
Terrenos en venta en Tola 239 Casas en venta en Tola 110 Casas de playa en venta en Tola 78 Apartamentos en venta en Tola 42 Locales comerciales en venta en Tola 20 Fincas en venta en Tola 5Terrenos en venta en otras zonas
San Juan del Sur 302 El Remanso 31 Isla de Ometepe 10 Rivas 6 El Astillero 4 San Jorge 3 Ver terrenos en venta en Rivas ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Tola?
Entre las 191 terrenos en venta de Tola que declaran superficie, la mitad está entre US$ 13 y US$ 66 por v², y el típico es US$ 36 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Tola?
El anuncio declara un terreno de 7,271 m² (10,313 v²).
¿Este precio está por encima o por debajo del de Tola?
Este terreno pide US$ 242 por v². El promedio de las 121 terrenos en venta de Tola con superficie parecida es de US$ 42 por v², así que está 477% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Tola?
Hoy hay 239 terrenos en venta publicados en Tola, dentro de un total de 501 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 110 casas en venta, 78 casas de playa en venta, 42 apartamentos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Tola?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a RE/MAX Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código RX-10367. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.