Casa en venta en San Juan del Sur, Rivas – 2 hab, 150 m²
Descripción
Este bungaló con vista al mar se vende en preconstrucción en El Encanto del Sur, San Juan del Sur. Forma parte de Los Sueños Mesa, una fase con sitios recién liberados.Te queda una casa de 150 m² con 2 habitaciones y 2 baños, sobre un terreno de 637 varas². Como todavía no está levantada, el bungaló Los Sueños ya terminado sirve de referencia para la arquitectura y los acabados. Mirá la terraza amplia, con piso liso y una pérgola de madera que filtra el sol. Las paredes claras y las ventanas grandes abren la casa hacia afuera. El jardín mezcla piedras, grava y plantas como agaves. Desde la terraza tenés vista abierta a los cerros verdes y al mar.
La compra incluye lote y construcción, así que no tenés que buscar terreno ni constructor por separado. La obra toma unos 12 meses. El proyecto te da acceso al Tree Casa Resort, rodeado de bosque.
Queda en las lomas frente al Pacífico, pensado para quien quiere casa de playa o retiro tranquilo. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de San Juan del Sur (147 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 1,907 por m² de construcción. Entre las 147 casas en venta de San Juan del Sur que declaran superficie el promedio es de US$ 1,551 por m². Esta casa está 23% por encima de ese promedio.
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Sobre San Juan del Sur
San Juan del Sur pertenece al departamento de Rivas.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 840 propiedades publicadas en San Juan del Sur: 336 casas en venta, 302 terrenos en venta, 79 apartamentos en venta, 34 casas de playa en venta, 23 locales comerciales en venta, 21 fincas en venta.
Entre las 336 casas en venta de San Juan del Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 239,000 y US$ 575,000, y el precio típico es US$ 365,000. Esta casa, a US$ 286,000, tiene 123 más económicas y 212 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 220 casas en venta de San Juan del Sur que declaran superficie está entre US$ 1,119 y US$ 2,041 por m², y el típico es US$ 1,558 por m². Esta propiedad está en US$ 1,907 por m². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Rivas: Tola tiene 110, con un precio típico de US$ 537,000, El Remanso tiene 19, con un precio típico de US$ 259,000, Rivas tiene 17, con un precio típico de US$ 529,000. En San Juan del Sur el precio típico es de US$ 365,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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En San Juan del Sur
Casas en venta en San Juan del Sur 336 Terrenos en venta en San Juan del Sur 302 Apartamentos en venta en San Juan del Sur 79 Casas de playa en venta en San Juan del Sur 34 Locales comerciales en venta en San Juan del Sur 23 Fincas en venta en San Juan del Sur 21Casas en venta en otras zonas
Tola 110 El Remanso 19 Rivas 17 Isla de Ometepe 7 Ver casas en venta en Rivas ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en San Juan del Sur?
Entre las 220 casas en venta de San Juan del Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 1,119 y US$ 2,041 por m², y el típico es US$ 1,558 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de San Juan del Sur?
El anuncio declara 150 m² de construcción, un terreno de 449 m² (637 v²) y 2 habitaciones.
¿Este precio está por encima o por debajo del de San Juan del Sur?
Esta casa pide US$ 1,907 por m². El promedio de las 147 casas en venta de San Juan del Sur con superficie parecida es de US$ 1,551 por m², así que está 23% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en San Juan del Sur?
Hoy hay 336 casas en venta publicadas en San Juan del Sur, dentro de un total de 840 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 302 terrenos en venta, 79 apartamentos en venta, 34 casas de playa en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en San Juan del Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a BVN Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código BVN-10373. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.