Finca en venta en San Juan del Sur, Rivas – 40 m²
Descripción
Finca en venta en San Juan del Sur, Rivas, cerca de playa Peña Rota, a unos 3 kilómetros al sur del pueblo y 2 kilómetros de la costa, con salida directa al camino que conduce a esa playa.El terreno tiene 220,095 varas² (153,780.68 m²). De esa extensión, 4 acres están sembrados con una plantación de teca de unos mil árboles de 15 años, 14 acres se destinan al cultivo de hortalizas, 12 acres corresponden a cerros sin uso definido, y 6 acres forman la parte alta y plana de la finca, con vista al mar sobre playa Peña Rota y San Juan del Sur.
La propiedad se ha mantenido en buen estado, con trabajadores que se dedican de forma constante a las labores de producción de los cultivos y la plantación de teca. Por su parte alta, plana y con vista al mar sobre playa Peña Rota y San Juan del Sur, también tiene potencial para desarrollo.
El precio de venta es de US$ 400,000.
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En números: esta finca pide US$ 10,000 por m² de construcción. Entre las 8 fincas en venta de San Juan del Sur que declaran superficie el promedio es de US$ 3 por m². Esta finca está 333233% por encima de ese promedio.
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En resumen
Finca en venta en San Juan del Sur, departamento de Rivas. Precio publicado: US$ 400,000. Superficie construida: 40 m². Sale a US$ 10,000 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: BVN-10379. Publicado el 10 ago 2026.
Sobre San Juan del Sur
San Juan del Sur pertenece al departamento de Rivas.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 811 propiedades publicadas en San Juan del Sur: 316 casas en venta, 295 terrenos en venta, 76 apartamentos en venta, 32 casas de playa en venta, 32 locales comerciales en venta, 23 fincas en venta.
Entre las 23 fincas en venta de San Juan del Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 87,000 y US$ 429,000, y el precio típico es US$ 300,000. Esta finca, a US$ 400,000, tiene 15 más económicas y 7 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 17 fincas en venta de San Juan del Sur que declaran superficie está entre US$ 4 y US$ 1,057 por m², y el típico es US$ 47 por m². Esta propiedad está en US$ 10,000 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las fincas en venta en otras zonas de Rivas: Tola tiene 6, con un precio típico de US$ 267,500, Isla de Ometepe tiene 6, con un precio típico de US$ 262,500, El Remanso tiene 3, con un precio típico de US$ 125,000. En San Juan del Sur el precio típico es de US$ 300,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en San Juan del Sur?
Entre las 17 fincas en venta de San Juan del Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 4 y US$ 1,057 por m², y el típico es US$ 47 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta finca de San Juan del Sur?
El anuncio declara 40 m² de construcción.
¿Este precio está por encima o por debajo del de San Juan del Sur?
Esta finca pide US$ 10,000 por m². El promedio de las 8 fincas en venta de San Juan del Sur con superficie parecida es de US$ 3 por m², así que está 333233% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas fincas en venta hay en San Juan del Sur?
Hoy hay 23 fincas en venta publicadas en San Juan del Sur, dentro de un total de 811 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 316 casas en venta, 295 terrenos en venta, 76 apartamentos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en San Juan del Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a BVN Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código BVN-10379. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.