Terreno en venta en Tola, Rivas – 657 m²
Descripción
Terreno en venta en Tola, Rivas, de 940 varas² (unos 657 m²) con unos 14 metros de frente directo al Pacífico. Está en playa Jiquelite, donde podés caminar por la orilla hasta Santana Beach.El lote tiene arbustos, árboles y sectores de pasto, y la arena blanca con roca llega hasta su borde. Desde el terreno tenés vista al océano abierto y, a lo lejos, a la roca Magnific. Sirve para una casa de descanso, una vivienda de alquiler vacacional o un proyecto boutique. La carretera costanera queda a cinco minutos y conecta con Popoyo, Guasacate, Rancho Santana y San Juan del Sur.
Caminando por la playa llegás a Santana Beach, con olas para surfistas intermedios y avanzados. El rompiente de Popoyo queda a diez minutos en carro y Beginner's Bay, protegida, sirve para quienes empiezan. Cerca hay restaurantes frente al mar, hoteles y tiendas de comestibles para el día a día.
Va para quien quiere construir cerca del surf sin perder la calma de la playa. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El lote se ofrece en venta en US$ 159,000, un valor por encima del promedio de US$ 36 por vara² que registran las 172 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Tola (121 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 169 por v² de terreno. Entre los 121 terrenos en venta de Tola que declaran superficie el promedio es de US$ 42 por v². Este terreno está 303% por encima de ese promedio.
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Sobre Tola
Tola pertenece al departamento de Rivas.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 501 propiedades publicadas en Tola: 239 terrenos en venta, 110 casas en venta, 78 casas de playa en venta, 42 apartamentos en venta, 20 locales comerciales en venta, 5 fincas en venta.
Entre los 239 terrenos en venta de Tola, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 60,000 y US$ 200,750, y el precio típico es US$ 110,000. Este terreno, a US$ 159,000, tiene 152 más económicos y 84 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 191 terrenos en venta de Tola que declaran superficie está entre US$ 13 y US$ 66 por v², y el típico es US$ 36 por v². Esta propiedad está en US$ 169 por v². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Rivas: San Juan del Sur tiene 302, con un precio típico de US$ 79,000, El Remanso tiene 31, con un precio típico de US$ 90,000, Isla de Ometepe tiene 10, con un precio típico de US$ 84,450. En Tola el precio típico es de US$ 110,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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En Tola
Terrenos en venta en Tola 239 Casas en venta en Tola 110 Casas de playa en venta en Tola 78 Apartamentos en venta en Tola 42 Locales comerciales en venta en Tola 20 Fincas en venta en Tola 5Terrenos en venta en otras zonas
San Juan del Sur 302 El Remanso 31 Isla de Ometepe 10 Rivas 6 El Astillero 4 San Jorge 3 Ver terrenos en venta en Rivas ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Tola?
Entre las 191 terrenos en venta de Tola que declaran superficie, la mitad está entre US$ 13 y US$ 66 por v², y el típico es US$ 36 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Tola?
El anuncio declara un terreno de 663 m² (940 v²).
¿Este precio está por encima o por debajo del de Tola?
Este terreno pide US$ 169 por v². El promedio de las 121 terrenos en venta de Tola con superficie parecida es de US$ 42 por v², así que está 303% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Tola?
Hoy hay 239 terrenos en venta publicados en Tola, dentro de un total de 501 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 110 casas en venta, 78 casas de playa en venta, 42 apartamentos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Tola?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a RE/MAX Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código RX-10398. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.