Local comercial en venta en San Juan del Sur, Rivas – 312 m²
Descripción
Local comercial en venta en el centro de San Juan del Sur, Rivas, con 312 m² de construcción. Se puede alquilar a varios negocios y generar ingresos por renta.Los 312 m² se prestan a un restaurante, una tienda o varios módulos comerciales. El frente da directo a la calle, con peatones, motos y carros pasando por la puerta. La visibilidad desde la acera es alta, y el local está en el centro del pueblo, junto a otros comercios.
Afuera: techo de lámina sobre la acera, cortina metálica en el acceso principal y reja en las ventanas.
Queda a 50 metros de la playa, en una de las zonas más visitadas de San Juan del Sur. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de San Juan del Sur (11 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este local comercial pide US$ 721 por m² de construcción. Entre los 11 locales comerciales en venta de San Juan del Sur que declaran superficie el promedio es de US$ 1,107 por m². Este local comercial está 35% por debajo de ese promedio.
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Sobre San Juan del Sur
San Juan del Sur pertenece al departamento de Rivas.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 837 propiedades publicadas en San Juan del Sur: 336 casas en venta, 298 terrenos en venta, 79 apartamentos en venta, 34 casas de playa en venta, 23 locales comerciales en venta, 21 fincas en venta.
Entre los 23 locales comerciales en venta de San Juan del Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 319,000 y US$ 722,500, y el precio típico es US$ 529,000. Este local comercial, a US$ 225,000, tiene 3 más económicos y 19 más caros por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de los 19 locales comerciales en venta de San Juan del Sur que declaran superficie está entre US$ 811 y US$ 1,750 por m², y el típico es US$ 1,120 por m². Esta propiedad está en US$ 721 por m². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están los locales comerciales en venta en otras zonas de Rivas: Tola tiene 20, con un precio típico de US$ 474,500. En San Juan del Sur el precio típico es de US$ 529,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en San Juan del Sur?
Entre las 19 locales comerciales en venta de San Juan del Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 811 y US$ 1,750 por m², y el típico es US$ 1,120 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este local comercial de San Juan del Sur?
El anuncio declara 312 m² de construcción.
¿Este precio está por encima o por debajo del de San Juan del Sur?
Este local comercial pide US$ 721 por m². El promedio de las 11 locales comerciales en venta de San Juan del Sur con superficie parecida es de US$ 1,107 por m², así que está 35% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos locales comerciales en venta hay en San Juan del Sur?
Hoy hay 23 locales comerciales en venta publicados en San Juan del Sur, dentro de un total de 837 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 336 casas en venta, 298 terrenos en venta, 79 apartamentos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en San Juan del Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a RE/MAX Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código RX-10413. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.