Terreno en venta en San Juan del Sur, Rivas – 1,982 m²
Descripción
Si buscás terreno en venta en San Juan del Sur, Rivas, este lote te deja ver el mar y el atardecer desde una posición más alta que los vecinos.El terreno tiene 2,838 varas² (unos 1,985 m²) dentro de un desarrollo y queda un poco más alto que los lotes que lo rodean. Es algo más pequeño que algunos vecinos, pero gana en visibilidad hacia el agua y en exposición a los atardeceres. Está rodeado de bosque denso, con un entorno tranquilo y natural pensado para una vivienda que aproveche sus vistas.
El desarrollo tiene acceso a agua y electricidad, además de vigilancia las 24 horas en el portón. La entrada es de grava y tiene columnas de piedra con reja negra de hierro. Para quien construye, eso significa servicios disponibles y control de acceso todo el día.
Queda a unos 15 minutos tanto de Playa Hermosa como del centro de San Juan del Sur, así que tenés playa y pueblo cerca sin perder el silencio. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El terreno se ofrece en venta por US$ 90,000, un valor en línea con el promedio de US$ 31 por vara² que registran las 250 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com
Qué ofrece esta propiedad
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de San Juan del Sur (156 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 32 por v² de terreno. Entre los 156 terrenos en venta de San Juan del Sur que declaran superficie el promedio es de US$ 38 por v². Este terreno está 17% por debajo de ese promedio.
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Sobre San Juan del Sur
San Juan del Sur pertenece al departamento de Rivas.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 840 propiedades publicadas en San Juan del Sur: 336 casas en venta, 302 terrenos en venta, 79 apartamentos en venta, 34 casas de playa en venta, 23 locales comerciales en venta, 21 fincas en venta.
Entre los 302 terrenos en venta de San Juan del Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 49,000 y US$ 120,000, y el precio típico es US$ 79,000. Este terreno, a US$ 90,000, tiene 186 más económicos y 110 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 278 terrenos en venta de San Juan del Sur que declaran superficie está entre US$ 12 y US$ 68 por v², y el típico es US$ 30 por v². Esta propiedad está en US$ 32 por v². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Rivas: Tola tiene 240, con un precio típico de US$ 110,000, El Remanso tiene 31, con un precio típico de US$ 90,000, Isla de Ometepe tiene 10, con un precio típico de US$ 84,450. En San Juan del Sur el precio típico es de US$ 79,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Casas en venta en San Juan del Sur 336 Terrenos en venta en San Juan del Sur 302 Apartamentos en venta en San Juan del Sur 79 Casas de playa en venta en San Juan del Sur 34 Locales comerciales en venta en San Juan del Sur 23 Fincas en venta en San Juan del Sur 21Terrenos en venta en otras zonas
Tola 240 El Remanso 31 Isla de Ometepe 10 Rivas 6 El Astillero 4 San Jorge 3 Ver terrenos en venta en Rivas ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en San Juan del Sur?
Entre las 278 terrenos en venta de San Juan del Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 12 y US$ 68 por v², y el típico es US$ 30 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de San Juan del Sur?
El anuncio declara un terreno de 2,001 m² (2,838 v²).
¿Este precio está por encima o por debajo del de San Juan del Sur?
Este terreno pide US$ 32 por v². El promedio de las 156 terrenos en venta de San Juan del Sur con superficie parecida es de US$ 38 por v², así que está 17% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en San Juan del Sur?
Hoy hay 302 terrenos en venta publicados en San Juan del Sur, dentro de un total de 840 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 336 casas en venta, 79 apartamentos en venta, 34 casas de playa en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en San Juan del Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a BVN Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código BVN-10438. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.