Terreno en venta en Managua – 2,020 m²
Descripción
Terreno en venta en Urbanización Santa María, Managua, con árboles grandes repartidos por el lote. Sus copas cubren buena parte del suelo.Son 2,892 varas² (unos 2,022 m²) de terreno irregular. La topografía es inclinada y el piso tiene desnivel. Los linderos están bien definidos y la pendiente condiciona el diseño de cualquier obra. Se llega por calle adoquinada en buen estado.
Del residencial: cerrado, de alta plusvalía, con casas de buena construcción alrededor. El 80% de los lotes ya está ocupado y el 20% sigue baldío.
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Qué ofrece esta propiedad
Seguridad
- Cercado / Muros
Vistas y entorno
- Acceso Pavimentado
- En Residencial
Acceso
- Calle adoquinada
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Sur (42 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 33 por v² de terreno. Entre los 42 terrenos en venta de Carretera Sur que declaran superficie el promedio es de US$ 36 por v². Este terreno está 8% por debajo de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 28 colegiosColegio Sagrado Corazón de Jesús · 4 min en hora pico
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- 15 supermercadosLa Colonia Las Brisas · 5 min en hora pico
- 14 gasolinerasPuma - Guanacaste · 1 min en hora pico
Sobre Carretera Sur
Carretera Sur es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 299 propiedades publicadas en Carretera Sur: 139 casas en venta, 74 terrenos en venta, 48 casas en alquiler, 10 locales comerciales en alquiler, 8 fincas en venta, 8 apartamentos en venta.
Entre los 74 terrenos en venta de Carretera Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 64,750 y US$ 301,860, y el precio típico es US$ 110,000. Este terreno, a US$ 95,416, tiene 29 más económicos y 44 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 69 terrenos en venta de Carretera Sur que declaran superficie está entre US$ 20 y US$ 42 por v², y el típico es US$ 32 por v². Esta propiedad está en US$ 33 por v². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 135, con un precio típico de US$ 182,094, Carretera Masaya tiene 130, con un precio típico de US$ 163,179, Villa Fontana tiene 69, con un precio típico de US$ 175,000. En Carretera Sur el precio típico es de US$ 110,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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En Carretera Sur
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Santo Domingo 135 Carretera Masaya 130 Villa Fontana 69 Carretera Vieja a León 51 Ticuantepe 46 Las Colinas 40 Veracruz 40 Tipitapa 35 Ver terrenos en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Carretera Sur?
Entre las 69 terrenos en venta de Carretera Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 20 y US$ 42 por v², y el típico es US$ 32 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Carretera Sur?
El anuncio declara un terreno de 2,039 m² (2,892 v²). Además figuran 3 amenidades: Cercado / Muros, Acceso Pavimentado, En Residencial.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Sur?
Este terreno pide US$ 33 por v². El promedio de las 42 terrenos en venta de Carretera Sur con superficie parecida es de US$ 36 por v², así que está 8% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Carretera Sur?
Hoy hay 74 terrenos en venta publicados en Carretera Sur, dentro de un total de 299 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 139 casas en venta, 48 casas en alquiler, 10 locales comerciales en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a VIDA NICA Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código VN-10488. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.