Terreno en venta en Mateare, Managua – 714 m²
Descripción
Terreno en venta en Xiloa, Mateare, Managua, a 200 metros del lago y sin intervenir.El terreno mide 1,022 varas² (unos 715 m²) y es rectangular, con 20 metros de frente por 50 de fondo. Viene dividido en dos lotes: 512.77 varas² (361.51 m²) y 509.01 varas² (358.86 m²). Uso posible: construcción de vivienda familiar, con acceso directo desde la carretera principal.
Lo que trae: árboles que dan sombra a buena parte del lote y escritura en derechos de posesión.
Queda a algunos metros del parque y de la zona turística rehabilitada de Xiloa. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Vistas y entorno
- Frente al Lago
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de la zona (13 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 27 por v² de terreno. Entre los 13 terrenos en venta de Mateare que declaran superficie el promedio es de US$ 20 por v². Este terreno está 35% por encima de ese promedio.
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Sobre Mateare
Mateare pertenece al departamento de Managua.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 34 propiedades publicadas en Mateare: 15 terrenos en venta, 9 casas en venta, 3 fincas en venta, 2 casas en alquiler, 2 apartamentos en venta, 1 bodegas en alquiler.
Entre los 15 terrenos en venta de Mateare, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 16,000 y US$ 400,000, y el precio típico es US$ 130,000. Este terreno, a US$ 27,500, tiene 5 más económicos y 9 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 15 terrenos en venta de Mateare que declaran superficie está entre US$ 5 y US$ 27 por v², y el típico es US$ 20 por v². Esta propiedad está en US$ 27 por v². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 135, con un precio típico de US$ 182,094, Carretera Masaya tiene 130, con un precio típico de US$ 163,179, Carretera Sur tiene 74, con un precio típico de US$ 110,000. En Mateare el precio típico es de US$ 130,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Mateare?
Entre las 15 terrenos en venta de Mateare que declaran superficie, la mitad está entre US$ 5 y US$ 27 por v², y el típico es US$ 20 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Mateare?
El anuncio declara un terreno de 721 m² (1,022 v²). Además figura 1 amenidad: Frente al Lago.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Mateare?
Este terreno pide US$ 27 por v². El promedio de las 13 terrenos en venta de Mateare con superficie parecida es de US$ 20 por v², así que está 35% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Mateare?
Hoy hay 15 terrenos en venta publicados en Mateare, dentro de un total de 34 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 9 casas en venta, 3 fincas en venta, 2 casas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Mateare?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a VIDA NICA Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código VN-10607. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.