Casa de playa en venta en San Rafael del Sur, Managua – 7 hab, 400 m²
Descripción
Casa de playa en venta en San Rafael del Sur, Managua, frente al mar y con vista abierta al Pacífico. Dos piscinas, techos de teja y palmeras forman el corazón de esta propiedad, construida en 2010 sobre 1,913 varas² de terreno.Tenés 7 habitaciones con closet y baño propio, 9 baños en total y 400 m² de construcción. La madera machimbrada aparece en el cielo raso, las puertas y las ventanas. Bajo la teja hay aislante de calor, así el interior se mantiene fresco. La cocina trae muebles de madera, tope de granito, piso cerámico y una ventana que le da luz natural. Afuera, una terraza techada con arcos blancos da directo a la piscina. Las gradas bajan entre palmeras hasta el jardín, con grama, cocoteros y una ducha para quitarte la arena.
Los 3 ranchos de paja, 2 frente al mar y 1 junto a la piscina, te dan sombra para comer afuera. Los baños y duchas exteriores evitan que tus invitados entren mojados a la casa. El almacenamiento de agua potable con bomba te protege de los cortes. El muro perimetral frente al mar resguarda el terreno, y el garaje deja tu carro bajo techo.
Está sobre la costa del Pacífico y te sirve para vivir junto al mar o para renta vacacional. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 630,000, equivalente a US$ 1,575 por m² de construcción, un valor por encima del promedio de US$ 1,117 por m² que registran las 20 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Exteriores y áreas comunes
- Piscina
- Terraza
- Área Social
Garaje y parqueo
- Garaje
Seguridad
- Muro perimetral
Servicios y equipamiento
- Agua potable
Vistas y entorno
- Frente al Mar
- Vista al Mar
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de San Rafael del Sur (9 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa de playa pide US$ 1,575 por m² de construcción. Entre las 9 casas de playa en venta de San Rafael del Sur que declaran superficie el promedio es de US$ 1,122 por m². Esta casa de playa está 40% por encima de ese promedio.
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Sobre San Rafael del Sur
San Rafael del Sur pertenece al departamento de Managua.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 92 propiedades publicadas en San Rafael del Sur: 35 casas de playa en venta, 30 terrenos en venta, 17 casas en venta, 4 apartamentos en venta, 3 fincas en venta, 2 locales comerciales en venta.
Entre las 35 casas de playa en venta de San Rafael del Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 180,000 y US$ 289,250, y el precio típico es US$ 220,000. Esta casa de playa, a US$ 630,000, tiene 33 más económicas y 1 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 22 casas de playa en venta de San Rafael del Sur que declaran superficie está entre US$ 642 y US$ 1,617 por m², y el típico es US$ 1,117 por m². Esta propiedad está en US$ 1,575 por m². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están las casas de playa en venta en otras zonas de Managua: Villa el Carmen tiene 6, con un precio típico de US$ 269,750, Colonia Managua tiene 5, con un precio típico de US$ 165,000. En San Rafael del Sur el precio típico es de US$ 220,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Villa el Carmen 6 Colonia Managua 5 Ver casas de playa en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en San Rafael del Sur?
Entre las 22 casas de playa en venta de San Rafael del Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 642 y US$ 1,617 por m², y el típico es US$ 1,117 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de playa de San Rafael del Sur?
El anuncio declara 400 m² de construcción, un terreno de 1,349 m² (1,913 v²) y 7 habitaciones. Además figuran 8 amenidades: Frente al Mar, Vista al Mar, Piscina, Terraza, Área Social, Garaje, Muro perimetral, Agua potable.
¿Este precio está por encima o por debajo del de San Rafael del Sur?
Esta casa de playa pide US$ 1,575 por m². El promedio de las 9 casas de playa en venta de San Rafael del Sur con superficie parecida es de US$ 1,122 por m², así que está 40% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas de playa en venta hay en San Rafael del Sur?
Hoy hay 35 casas de playa en venta publicadas en San Rafael del Sur, dentro de un total de 92 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 30 terrenos en venta, 17 casas en venta, 4 apartamentos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en San Rafael del Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a VIDA NICA Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código VN-10653. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.