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Finca en venta en Managua – 2 hab, 14.38 hectáreas

US$ 225,000
US$ 1.55/m² (US$ 1.09/v²) Carretera Vieja a León, Managua
Ingresó 10 ago 2026
2habitaciones
2baños
145,100m² terreno (205,812 v²)
VN-10663código

Descripción

Finca en venta en Managua de 14.38 hectáreas, con casa de 2 habitaciones y 2 baños. Lo que más pesa es el terreno: bosque, árboles frutales, un río y vista a las montañas.

Terreno de 205,812 varas² (unos 143,924 m²; 21 manzanas), con partes planas y otras irregulares, áreas rocosas y una loma natural. El bosque tiene árboles altos y sectores de pasto abiertos. Hay electricidad y dos accesos, con tramos pavimentados. Uso posible: frutales, cabañas, miradores y restaurante de montaña.

Infraestructura: casa pequeña, área techada de metal con escalinata de piedra, terrazas, pilas y caminos internos.

Queda en Los Filos de Cuajachillo, a 6 km al este del km 17.5 de la vieja carretera a León. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.

Qué ofrece esta propiedad

Servicios y equipamiento

  • Electricidad

Del terreno

  • Río
  • Frutales
  • Bosque

Vistas y entorno

  • Vista a Montañas
  • Fácil Acceso

Acceso

  • Calle asfaltada

¿Es un buen precio? Comparalo con la zona

El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Vieja a León (10 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›

Esta propiedad
US$ 1.09/v²
Promedio Carretera Vieja a León
US$ 6.00/v²
Muy por debajo del promedio — puede variar por metraje o estado
¿Y si ofrecés menos? Mové la barraUS$ 225,000

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Precio de la propiedadUS$ 225,000
Prima (enganche)15% · US$ 33,750
Tasa de interés anual9.0%
Plazo15 años
Tu cuota mensual estimada
US$ 0/mes
Monto del préstamoUS$ 0
Total de interesesUS$ 0
Total a pagarUS$ 0

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Qué hay cerca

  • 3 colegiosColegio Alemán Nicaragüense · 16 min en hora pico
  • 1 hospital / clínicaEl Samaritano Centro de Salud (AMOS) · 8 min en hora pico
  • 6 farmaciasFarmacia Samaria · 10 min en hora pico
  • 2 supermercadosSupermercado La Unión · 10 min en hora pico
  • 3 gasolinerasUNO - Ticomo · 12 min en hora pico
Aeropuerto: 44 min  ·  Metrocentro: 28 min en hora pico, por carretera
En un radio de 2 km de la zona (Carretera Vieja a León) · OpenStreetMap · minutos por carretera

Sobre Carretera Vieja a León

Carretera Vieja a León es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.

En CasasEnNicaragua.com hay hoy 121 propiedades publicadas en Carretera Vieja a León: 51 terrenos en venta, 37 casas en venta, 17 fincas en venta, 3 casas en alquiler, 3 bodegas en venta, 3 apartamentos en venta.

Entre las 17 fincas en venta de Carretera Vieja a León, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 180,000 y US$ 480,000, y el precio típico es US$ 270,000. Esta finca, a US$ 225,000, tiene 5 más económicas y 11 más caras por delante.

Para tener una referencia, así están las fincas en venta en otras zonas de Managua: Tipitapa tiene 10, con un precio típico de US$ 910,985, Carretera Sur tiene 8, con un precio típico de US$ 205,000, Villa el Carmen tiene 7, con un precio típico de US$ 285,000. En Carretera Vieja a León el precio típico es de US$ 270,000.

Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.

US$ 225,000
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad

¿Qué incluye esta finca de Carretera Vieja a León?

El anuncio declara 2 habitaciones. Además figuran 6 amenidades: Electricidad, Río, Frutales, Bosque, Vista a Montañas, Fácil Acceso.

¿Cuántas fincas en venta hay en Carretera Vieja a León?

Hoy hay 17 fincas en venta publicadas en Carretera Vieja a León, dentro de un total de 121 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 51 terrenos en venta, 37 casas en venta, 3 casas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.

¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Vieja a León?

Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.

¿Cómo consulto por esta propiedad?

Escribíle directamente a VIDA NICA Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código VN-10663. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.