Casa en venta en Managua – 320 m²
Descripción
Casa en venta en Quinta Los Ángeles, Managua, de una planta con 320 m² de construcción. Tiene 4 habitaciones, 3 baños y un terreno de 2391 varas². Es de los años 80 y está en buen estado.La sala doble de 50 m² tiene piso de cerámica y paneles de madera en la parte baja de las paredes. Se comunica con la cocina de 20 m², que tiene encimera, lavaplatos y ventana. Desde la cocina se llega al área de servicio, con cuarto de servicio y baño completo. La habitación principal mide 30 m² y trae armarios, baño propio y walk-in closet. La segunda tiene 20 m², armarios y baño propio. La tercera y la cuarta, de 18 m² y 16 m², tienen armarios y comparten un baño de visita.
Afuera: terraza techada de 80 m², garaje techado de 70 m² para 3 vehículos, parqueo amplio, lavandería abierta de 30 m² y bodeguita. Jardines al frente y a los lados, con desnivel.
Queda en el Km 14 de la Carretera Sur. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de Servicio
- Walk-in closet
- Cocina
- Lavandería
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Terraza
Garaje y parqueo
- Garaje
- Garaje Techado
Estado de la propiedad
- Buen estado
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Sur (78 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 719 por m² de construcción. Entre las 78 casas en venta de Carretera Sur que declaran superficie el promedio es de US$ 938 por m². Esta casa está 23% por debajo de ese promedio.
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Sobre Carretera Sur
Carretera Sur es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 299 propiedades publicadas en Carretera Sur: 139 casas en venta, 74 terrenos en venta, 48 casas en alquiler, 10 locales comerciales en alquiler, 8 fincas en venta, 8 apartamentos en venta.
Entre las 139 casas en venta de Carretera Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 215,000 y US$ 450,000, y el precio típico es US$ 310,000. Esta casa, a US$ 230,000, tiene 37 más económicas y 97 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 121 casas en venta de Carretera Sur que declaran superficie está entre US$ 719 y US$ 1,167 por m², y el típico es US$ 938 por m². Esta propiedad está en US$ 719 por m². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 319, con un precio típico de US$ 399,000, Carretera Masaya tiene 162, con un precio típico de US$ 165,000, Las Colinas tiene 119, con un precio típico de US$ 300,000. En Carretera Sur el precio típico es de US$ 310,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Carretera Sur?
Entre las 121 casas en venta de Carretera Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 719 y US$ 1,167 por m², y el típico es US$ 938 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Carretera Sur?
El anuncio declara 320 m² de construcción y un terreno de 1,686 m² (2,391 v²). Además figuran 8 amenidades: Cuarto de Servicio, Jardín, Garaje, Terraza, Walk-in closet, Cocina, Garaje Techado, Lavandería.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Sur?
Esta casa pide US$ 719 por m². El promedio de las 78 casas en venta de Carretera Sur con superficie parecida es de US$ 938 por m², así que está 23% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Carretera Sur?
Hoy hay 139 casas en venta publicadas en Carretera Sur, dentro de un total de 299 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 74 terrenos en venta, 48 casas en alquiler, 10 locales comerciales en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a VIDA NICA Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código VN-10667. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.