Descripción
Finca en venta en Nindirí, Masaya, 46,812 m² de construcción y 67,000 varas² de terreno. En servicios cuenta con fácil acceso. El precio de venta es de US$ 8,040,000, equivalente a US$ 172 por m² de construcción, un valor por debajo del promedio de US$ 950 por m² que registran las 5 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com. El terreno de 67,000 varas² equivale a unos 46,813 m². Entre las referencias más cercanas están Managua a 15 minutos.Qué ofrece esta propiedad
Del terreno
- Pasto / Ganadería
Vistas y entorno
- Fácil Acceso
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Nindirí (4 activas de tamaño similar).
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En números: esta finca pide US$ 172 por m² de construcción. Entre las 4 fincas en venta de Nindirí con una superficie parecida —entre 23,406 y 93,624 m²— el promedio es de US$ 47 por m². Esta finca está 265% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Finca en venta en Nindirí, departamento de Masaya. Precio publicado: US$ 8,040,000. Superficie construida: 46,812 m². Sale a US$ 172 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: VN-10676. Publicado el 10 ago 2026.
Sobre Nindirí
Nindirí pertenece al departamento de Masaya.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 91 propiedades publicadas en Nindirí: 43 casas en venta, 22 terrenos en venta, 14 fincas en venta, 6 apartamentos en venta, 4 locales comerciales en venta, 1 casas en alquiler.
Entre las 14 fincas en venta de Nindirí, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 162,500 y US$ 372,500, y el precio típico es US$ 280,000. Esta finca, a US$ 8,040,000, es la más cara de todas.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 13 fincas en venta de Nindirí que declaran superficie está entre US$ 4 y US$ 950 por m², y el típico es US$ 16 por m². Esta propiedad está en US$ 172 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las fincas en venta en otras zonas de Masaya: Masatepe tiene 5, con un precio típico de US$ 120,000, Niquinohomo tiene 4, con un precio típico de US$ 145,000. En Nindirí el precio típico es de US$ 280,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Nindirí?
Entre las 13 fincas en venta de Nindirí que declaran superficie, la mitad está entre US$ 4 y US$ 950 por m², y el típico es US$ 16 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta finca de Nindirí?
El anuncio declara 46,812 m² de construcción. Además figuran 2 amenidades: Pasto / Ganadería, Fácil Acceso.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Nindirí?
Esta finca pide US$ 172 por m². El promedio de las 4 fincas en venta de Nindirí con superficie parecida es de US$ 47 por m², así que está 265% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas fincas en venta hay en Nindirí?
Hoy hay 14 fincas en venta publicadas en Nindirí, dentro de un total de 91 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 43 casas en venta, 22 terrenos en venta, 6 apartamentos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Nindirí?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a VIDA NICA Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código VN-10676. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.