Casa en venta en Veracruz, Managua – 4 hab, 445 m², US$ 250,000
Descripción
Casa en venta en Veracruz, Managua, de un solo nivel, con 4 habitaciones, 4 baños y 445 m² de construcción. Tiene portal de entrada en arco con columnas.Al entrar, un pasillo de cerámica lleva a un patio interior con plantas y techo traslúcido. Las cuatro habitaciones tienen cada una baño completo con bañera. La cocina tiene isla central integrada a la sala familiar, y hay sala de visitas independiente. Un espacio extra sirve de oficina con medio baño o de cuarto de visitas. Completan la casa un cuarto de servicio con baño, área de lavado, bodega y varios accesos internos. El terreno es de 1,171 varas².
Afuera: tres terrazas que rodean la casa, patio con césped y árboles grandes, y carport para tres vehículos. Entradas: dos accesos adicionales además de la principal. Servicios: sistema hidroneumático de respaldo de agua potable y tanque de reserva de 1,000 litros. Residencial: acceso controlado, vigilancia 24/7 y calles pavimentadas.
Queda a un kilómetro de la carretera principal. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 250,000, equivalente a US$ 562 por m² de construcción, un valor por debajo del promedio de US$ 804 por m² que registran las 29 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de Servicio
- Cocina
- Depósito / Bodega
- Lavandería
Exteriores y áreas comunes
- Terraza
- Patio
Garaje y parqueo
- Garaje
Seguridad
- Seguridad
Servicios y equipamiento
- Bañera
- Agua potable
Sitios cercanos
- Colegios
- Supermercados
- Hospitales y clínicas
- Farmacias
Acceso
- Calle asfaltada
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Veracruz (20 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 562 por m² de construcción. Entre las 20 casas en venta de Veracruz que declaran superficie el promedio es de US$ 735 por m². Esta casa está 24% por debajo de ese promedio.
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Sobre Veracruz
Veracruz es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 93 propiedades publicadas en Veracruz: 40 terrenos en venta, 38 casas en venta, 7 casas en alquiler, 2 fincas en venta, 2 bodegas en alquiler, 1 bodegas en venta.
Entre las 38 casas en venta de Veracruz, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 99,113 y US$ 244,750, y el precio típico es US$ 139,500. Esta casa, a US$ 250,000, tiene 28 más económicas y 8 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 31 casas en venta de Veracruz que declaran superficie está entre US$ 617 y US$ 1,000 por m², y el típico es US$ 804 por m². Esta propiedad está en US$ 562 por m². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 319, con un precio típico de US$ 399,000, Carretera Masaya tiene 160, con un precio típico de US$ 165,750, Carretera Sur tiene 141, con un precio típico de US$ 310,000. En Veracruz el precio típico es de US$ 139,500.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Veracruz?
Entre las 31 casas en venta de Veracruz que declaran superficie, la mitad está entre US$ 617 y US$ 1,000 por m², y el típico es US$ 804 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Veracruz?
El anuncio declara 445 m² de construcción, un terreno de 826 m² (1,171 v²) y 4 habitaciones. Además figuran 10 amenidades: Cuarto de Servicio, Garaje, Seguridad, Terraza, Bañera, Cocina, Patio, Depósito / Bodega, Lavandería, Agua potable.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Veracruz?
Esta casa pide US$ 562 por m². El promedio de las 20 casas en venta de Veracruz con superficie parecida es de US$ 735 por m², así que está 24% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Veracruz?
Hoy hay 38 casas en venta publicadas en Veracruz, dentro de un total de 93 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 40 terrenos en venta, 7 casas en alquiler, 2 fincas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Veracruz?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a RE/MAX Capital, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código RXC-10741. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.