Casa en venta en Mateare, Managua – 2 hab, 70 m²
Descripción
Casa en venta en Ciudad El Doral, Mateare, Managua: 2 habitaciones, 1 baño y 70 m² de construcción. Es de un solo nivel y se entrega amueblada, lista para habitar desde el primer día.Al entrar está la sala integrada al comedor y a la cocina, con piso de cerámica clara y cielo raso nuevo. La cocina tiene gabinetes blancos, tope oscuro y estufa. Las 2 habitaciones quedan después, una con aire acondicionado, igual que la sala. El baño es único y la casa tiene área de lavado y bodega.
Afuera: jardín frontal, patio trasero con árboles de limón, terraza y garaje con huellas. El muro perimetral tiene revestimiento tipo piedra, con serpentinas y portón metálico. Los espacios exteriores requieren poco mantenimiento.
Queda sobre la Carretera Nueva a León, cerca de farmacias, restaurantes y tiendas. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Sala y Comedor
- Cocina
- Depósito / Bodega
- Lavandería
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Terraza
- Patio
- Área Social
Garaje y parqueo
- Garaje
Seguridad
- Muro perimetral
- Seguridad
Servicios y equipamiento
- Aire Acondicionado
Sitios cercanos
- Farmacias
Muebles
- Amueblada
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de la zona (6 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 786 por m² de construcción. Entre las 6 casas en venta de Mateare que declaran superficie el promedio es de US$ 750 por m². Esta casa está 5% por encima de ese promedio.
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Sobre Mateare
Mateare pertenece al departamento de Managua.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 34 propiedades publicadas en Mateare: 15 terrenos en venta, 9 casas en venta, 3 fincas en venta, 2 casas en alquiler, 2 apartamentos en venta, 1 bodegas en alquiler.
Entre las 9 casas en venta de Mateare, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 41,000 y US$ 67,800, y el precio típico es US$ 60,000. Esta casa, a US$ 55,000, tiene 3 más económicas y 5 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 8 casas en venta de Mateare que declaran superficie está entre US$ 509 y US$ 787 por m², y el típico es US$ 728 por m². Esta propiedad está en US$ 786 por m². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 319, con un precio típico de US$ 399,000, Carretera Masaya tiene 160, con un precio típico de US$ 165,750, Carretera Sur tiene 141, con un precio típico de US$ 310,000. En Mateare el precio típico es de US$ 60,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Mateare?
Entre las 8 casas en venta de Mateare que declaran superficie, la mitad está entre US$ 509 y US$ 787 por m², y el típico es US$ 728 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Mateare?
El anuncio declara 70 m² de construcción, un terreno de 170 m² (241 v²) y 2 habitaciones. Además figuran 12 amenidades: Aire Acondicionado, Muro perimetral, Jardín, Garaje, Seguridad, Terraza, Sala y Comedor, Cocina, Patio, Depósito / Bodega, entre otras.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Mateare?
Esta casa pide US$ 786 por m². El promedio de las 6 casas en venta de Mateare con superficie parecida es de US$ 750 por m², así que está 5% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Mateare?
Hoy hay 9 casas en venta publicadas en Mateare, dentro de un total de 34 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 15 terrenos en venta, 3 fincas en venta, 2 casas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Mateare?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a RE/MAX Capital, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código RXC-10755. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.