Casa en venta en Reparto San Juan, Managua – 4 hab, 295 m²
Descripción
Casa disponible en venta en Reparto San Juan, Managua, con 4 habitaciones y 3 baños, 295 m² de construcción y 665 varas² de terreno. En el interior cuenta con sala y comedor, cocina, cuarto de servicio, lavandería y estudio. En el exterior cuenta con patio y terraza. En seguridad cuenta con vigilancia y muro perimetral. El precio de venta es de US$ 225,000, equivalente a US$ 763 por m² de construcción, un valor por debajo del promedio de US$ 949 por m² que registran las 22 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com. El terreno de 665 varas² equivale a unos 465 m². En los alrededores hay hospitales y gasolineras.Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de Servicio
- Estudio
- Sala y Comedor
- Cocina
- Depósito / Bodega
- Lavandería
Exteriores y áreas comunes
- Terraza
- Patio
Seguridad
- Muro perimetral
- Seguridad
Sitios cercanos
- Hospitales y clínicas
- Gasolinera
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Reparto San Juan (18 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 763 por m² de construcción. Entre las 18 casas en venta de Reparto San Juan que declaran superficie el promedio es de US$ 877 por m². Esta casa está 13% por debajo de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 5 colegiosColegio Teresiano · 7 min en hora pico
- 3 hospitales / clínicasHospital Militar Escuela Dr. Alejandro Dávila Bolaños · 10 min en hora pico
- 5 farmaciasFarmacias Saba · 7 min en hora pico
- 6 supermercadosSupermercado Pali Avenida Bolívar · 4 min en hora pico
- 8 gasolinerasUno - Ruben Dario · 7 min en hora pico
- 2 centros comercialesMetrocentro · 7 min en hora pico
En resumen
Casa en venta en Reparto San Juan, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 225,000. Superficie construida: 295 m². Terreno: 665 varas². 4 habitaciones. Sale a US$ 763 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: RXC-10764. Publicado el 10 ago 2026.
Sobre Reparto San Juan
Reparto San Juan es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 50 propiedades publicadas en Reparto San Juan: 26 casas en venta, 6 terrenos en venta, 5 apartamentos en alquiler, 3 oficinas en alquiler, 3 locales comerciales en alquiler, 3 locales comerciales en venta.
Entre las 26 casas en venta de Reparto San Juan, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 250,000 y US$ 498,000, y el precio típico es US$ 342,500. Esta casa, a US$ 225,000, tiene 4 más económicas y 20 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 24 casas en venta de Reparto San Juan que declaran superficie está entre US$ 777 y US$ 1,264 por m², y el típico es US$ 949 por m². Esta propiedad está en US$ 763 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 267, con un precio típico de US$ 400,000, Carretera Masaya tiene 158, con un precio típico de US$ 168,250, Carretera Sur tiene 133, con un precio típico de US$ 300,000. En Reparto San Juan el precio típico es de US$ 342,500.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Reparto San Juan?
Entre las 24 casas en venta de Reparto San Juan que declaran superficie, la mitad está entre US$ 777 y US$ 1,264 por m², y el típico es US$ 949 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Reparto San Juan?
El anuncio declara 295 m² de construcción, un terreno de 665 varas² y 4 habitaciones. Además figuran 10 amenidades: Cuarto de Servicio, Muro perimetral, Seguridad, Terraza, Estudio, Sala y Comedor, Cocina, Patio, Depósito / Bodega, Lavandería.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Reparto San Juan?
Esta casa pide US$ 763 por m². El promedio de las 18 casas en venta de Reparto San Juan con superficie parecida es de US$ 877 por m², así que está 13% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Reparto San Juan?
Hoy hay 26 casas en venta publicadas en Reparto San Juan, dentro de un total de 50 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 6 terrenos en venta, 5 apartamentos en alquiler, 3 oficinas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Reparto San Juan?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a RE/MAX Capital, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código RXC-10764. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.