Casa en venta en Masatepe, Masaya – 2 hab, 140 m²
Descripción
Casa en venta en Masatepe, Masaya, con local comercial al frente sobre una calle adoquinada. Un árbol grande le da sombra a la entrada y al acceso del negocio.El local tiene piso cerámico y puerta con reja hacia la calle. Trae energía 220V, ventana retráctil para atender al público y bodega interna. Detrás está la vivienda: 2 habitaciones, 2 baños y 140 m² de construcción en 206 varas² de terreno. Tenés sala y cocina para el día a día. Uno de los cuartos tiene una ventana amplia que mira a los árboles y recibe buena luz natural.
El patio es amplio y con piso de concreto. Una escalera metálica sube a la terraza. Ahí mismo está el tanque de agua con bomba hidroneumática, así no dependés de los cortes del servicio. También hay un apartamento independiente con baño propio, que te sirve para rentar, recibir visitas o montar otro emprendimiento.
Te queda a 2.5 cuadras del parque central, con buen movimiento de gente. Va bien para quien quiere vivir y tener su negocio en el mismo lugar. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio de venta es de US$ 50,000, equivalente a US$ 357 por m² de construcción, un valor por debajo del promedio de US$ 573 por m² que registran las 10 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cocina
- Depósito / Bodega
Exteriores y áreas comunes
- Terraza
- Patio
Servicios y equipamiento
- Tanque de agua
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de la zona (6 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 357 por m² de construcción. Entre las 6 casas en venta de Masatepe que declaran superficie el promedio es de US$ 387 por m². Esta casa está 8% por debajo de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 9 colegiosColegio Bautista · 10 min en hora pico
- 2 hospitales / clínicasHospital Cruz Azul · 10 min en hora pico
- 6 farmaciasCentro de Salud · 10 min en hora pico
- 1 supermercadoPalí · 8 min en hora pico
- 2 gasolinerasDNP Petronic · 8 min en hora pico
Sobre Masatepe
Masatepe pertenece al departamento de Masaya.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 26 propiedades publicadas en Masatepe: 11 casas en venta, 10 terrenos en venta, 5 fincas en venta.
Entre las 11 casas en venta de Masatepe, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 91,750 y US$ 204,750, y el precio típico es US$ 120,000. Esta casa, a US$ 50,000, tiene 1 más económicas y 9 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 10 casas en venta de Masatepe que declaran superficie está entre US$ 391 y US$ 627 por m², y el típico es US$ 573 por m². Esta propiedad está en US$ 357 por m². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Masaya: Nindirí tiene 29, con un precio típico de US$ 130,000, Masaya tiene 21, con un precio típico de US$ 103,653, Catarina tiene 9, con un precio típico de US$ 145,000. En Masatepe el precio típico es de US$ 120,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Nindirí 29 Masaya 21 Catarina 9 Niquinohomo 3 Ver casas en venta en Masaya ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Masatepe?
Entre las 10 casas en venta de Masatepe que declaran superficie, la mitad está entre US$ 391 y US$ 627 por m², y el típico es US$ 573 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Masatepe?
El anuncio declara 140 m² de construcción, un terreno de 145 m² (206 v²) y 2 habitaciones. Además figuran 5 amenidades: Terraza, Tanque de agua, Cocina, Patio, Depósito / Bodega.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Masatepe?
Esta casa pide US$ 357 por m². El promedio de las 6 casas en venta de Masatepe con superficie parecida es de US$ 387 por m², así que está 8% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Masatepe?
Hoy hay 11 casas en venta publicadas en Masatepe, dentro de un total de 26 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 10 terrenos en venta, 5 fincas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Masatepe?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a RE/MAX Capital, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código RXC-10797. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.