Descripción
Se ofrece un terreno de 774 varas² en venta en San Juan del Sur, Rivas, 540 m² de construcción. En servicios cuenta con electricidad y acceso pavimentado. Está dentro de una zona residencial. El precio de venta es de US$ 150,000, equivalente a US$ 278 por m² de construcción, un valor por encima del promedio de US$ 29 por vara² que registran las 198 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com. El terreno de 774 varas² equivale a unos 541 m². El acceso es por calle asfaltada.Qué ofrece esta propiedad
Servicios y equipamiento
- Electricidad
Vistas y entorno
- Acceso Pavimentado
- En Residencial
Acceso
- Calle asfaltada
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de San Juan del Sur (75 activas de tamaño similar).
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En números: este terreno pide US$ 194 por v² de terreno. Entre los 75 terrenos en venta de San Juan del Sur con una superficie parecida —entre 387 y 1,548 v²— el promedio es de US$ 119 por v². Este terreno está 63% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Terreno en venta en San Juan del Sur, departamento de Rivas. Precio publicado: US$ 150,000. Terreno: 774 varas². Sale a US$ 194 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: RXC-10861. Publicado el 10 ago 2026.
Sobre San Juan del Sur
San Juan del Sur pertenece al departamento de Rivas.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 812 propiedades publicadas en San Juan del Sur: 362 casas en venta, 244 terrenos en venta, 79 apartamentos en venta, 38 locales comerciales en venta, 34 casas de playa en venta, 20 fincas en venta.
Entre los 244 terrenos en venta de San Juan del Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 49,000 y US$ 110,000, y el precio típico es US$ 75,000. Este terreno, a US$ 150,000, tiene 201 más económicos y 39 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 222 terrenos en venta de San Juan del Sur que declaran superficie está entre US$ 11 y US$ 67 por v², y el típico es US$ 29 por v². Esta propiedad está en US$ 194 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Rivas: Tola tiene 170, con un precio típico de US$ 90,500, El Remanso tiene 27, con un precio típico de US$ 90,000, Isla de Ometepe tiene 4, con un precio típico de US$ 47,450. En San Juan del Sur el precio típico es de US$ 75,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Casas en venta en San Juan del Sur 362 Terrenos en venta en San Juan del Sur 244 Apartamentos en venta en San Juan del Sur 79 Locales comerciales en venta en San Juan del Sur 38 Casas de playa en venta en San Juan del Sur 34 Fincas en venta en San Juan del Sur 20Terrenos en venta en otras zonas
Tola 170 El Remanso 27 Isla de Ometepe 4 Rivas 4 Ver terrenos en venta en Rivas ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en San Juan del Sur?
Entre las 222 terrenos en venta de San Juan del Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 11 y US$ 67 por v², y el típico es US$ 29 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de San Juan del Sur?
El anuncio declara un terreno de 774 varas². Además figuran 3 amenidades: Electricidad, Acceso Pavimentado, En Residencial.
¿Este precio está por encima o por debajo del de San Juan del Sur?
Este terreno pide US$ 194 por v². El promedio de las 75 terrenos en venta de San Juan del Sur con superficie parecida es de US$ 119 por v², así que está 63% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en San Juan del Sur?
Hoy hay 244 terrenos en venta publicados en San Juan del Sur, dentro de un total de 812 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 362 casas en venta, 79 apartamentos en venta, 38 locales comerciales en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en San Juan del Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a RE/MAX Capital, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código RXC-10861. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.