Terreno en venta en Carretera Masaya, Managua – 14,298 m²
Descripción
Terreno en venta en Carretera a Masaya, Managua, plano y cercado. Es un lote grande para desarrollo residencial o comercial.El terreno mide 20,464 varas² (unos 14,310 m²; 2 manzanas). Tiene muro de block con puerta metálica verde en uno de los costados y árboles grandes repartidos por todo el lote. Está a 800 metros de la vía principal, y una senda de tierra lo cruza.
Alrededor: Condominio El Cortijo de La Sierra (colinda), residenciales Campo Bello y Xochitlán (cercanos). Sobre la carretera principal: supermercados, plazas comerciales y restaurantes.
Queda en el km 12.8 de la Carretera a Masaya. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
El precio es de US$ 1,023,243 en total, negociable, a razón de US$ 50 por vara², un valor por encima del promedio de US$ 42 por vara² que registran las 116 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com
Qué ofrece esta propiedad
Seguridad
- Cercado / Muros
Vistas y entorno
- En Residencial
Sitios cercanos
- Supermercados
- Centros comerciales
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Masaya (77 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 50 por v² de terreno. Entre los 77 terrenos en venta de Carretera Masaya que declaran superficie el promedio es de US$ 40 por v². Este terreno está 25% por encima de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 8 colegiosColegio Pureza de María Managua · 4 min en hora pico
- 4 hospitales / clínicasHospital Metropolitano Vivian Pellas · 5 min en hora pico
- 15 farmaciasFarmacia Samaria · 4 min en hora pico
- 6 supermercadosLa Unión · 4 min en hora pico
- 3 gasolinerasUno · 4 min en hora pico
Sobre Carretera Masaya
Carretera Masaya es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 549 propiedades publicadas en Carretera Masaya: 162 casas en venta, 130 terrenos en venta, 54 casas en alquiler, 48 oficinas en alquiler, 40 bodegas en alquiler, 31 locales comerciales en alquiler.
Entre los 130 terrenos en venta de Carretera Masaya, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 59,815 y US$ 527,280, y el precio típico es US$ 163,179. Este terreno, a US$ 1,023,243, tiene 113 más económicos y 16 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 128 terrenos en venta de Carretera Masaya que declaran superficie está entre US$ 25 y US$ 74 por v², y el típico es US$ 42 por v². Esta propiedad está en US$ 50 por v². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 135, con un precio típico de US$ 182,094, Carretera Sur tiene 74, con un precio típico de US$ 110,000, Villa Fontana tiene 69, con un precio típico de US$ 175,000. En Carretera Masaya el precio típico es de US$ 163,179.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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En Carretera Masaya
Casas en venta en Carretera Masaya 162 Terrenos en venta en Carretera Masaya 130 Casas en alquiler en Carretera Masaya 54 Oficinas en alquiler en Carretera Masaya 48 Bodegas en alquiler en Carretera Masaya 40 Locales comerciales en alquiler en Carretera Masaya 31Terrenos en venta en otras zonas
Santo Domingo 135 Carretera Sur 74 Villa Fontana 69 Carretera Vieja a León 51 Ticuantepe 46 Las Colinas 40 Veracruz 40 Tipitapa 35 Ver terrenos en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Carretera Masaya?
Entre las 128 terrenos en venta de Carretera Masaya que declaran superficie, la mitad está entre US$ 25 y US$ 74 por v², y el típico es US$ 42 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Carretera Masaya?
El anuncio declara un terreno de 14,427 m² (20,464 v²). Además figuran 2 amenidades: Cercado / Muros, En Residencial.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Masaya?
Este terreno pide US$ 50 por v². El promedio de las 77 terrenos en venta de Carretera Masaya con superficie parecida es de US$ 40 por v², así que está 25% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Carretera Masaya?
Hoy hay 130 terrenos en venta publicados en Carretera Masaya, dentro de un total de 549 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 162 casas en venta, 54 casas en alquiler, 48 oficinas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Masaya?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a RE/MAX Capital, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código RXC-10902. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.