Terreno en venta en Nindirí, Masaya – 10,390 varas²
Descripción
Terreno en venta en Nindirí, Masaya, sector Los Madrigales: 10,390 varas² de tierra pareja bordeada de árboles altos. Te queda espacio de sobra para un proyecto habitacional, comercial o de apartamentos.Apenas entrás, mirá cómo el lote se abre plano, sin pendientes que compliquen el diseño. Esa topografía regular facilita repartir el espacio en lotes, calles o edificios. Hoy lo cubre monte bajo y arbustos, así que con una limpieza ya podés medir y marcar. En los bordes crecen árboles de copa ancha que dan sombra y separan la propiedad de los vecinos. Uno de los costados ya está cercado con postes de madera y alambre de púas.
El terreno está dentro de una zona residencial, con viviendas establecidas alrededor. Cerca tenés supermercados, gasolineras, restaurantes y gimnasios. Eso es justo lo que pide quien va a comprar o alquilar lo que construyás.
Queda a 1.5 km de la Carretera a Masaya, pensado para inversionistas y desarrolladores. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Vistas y entorno
- En Residencial
Sitios cercanos
- Supermercados
- Gasolinera
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Nindirí (23 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 20 por v² de terreno. Entre los 23 terrenos en venta de Nindirí que declaran superficie el promedio es de US$ 17 por v². Este terreno está 18% por encima de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 1 colegioEscuela Tenderi · 4 min en hora pico
- 4 farmaciasFarmacia San Jose · 2 min en hora pico
- 2 supermercadosPALI - Nindirí · 2 min en hora pico
- 4 gasolinerasPuma - Nindiri · 2 min en hora pico
En resumen
Terreno en venta en Nindirí, departamento de Masaya. Precio publicado: US$ 207,814. Terreno: 10,390 varas². Sale a US$ 20 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: RXC-10904. Publicado el 10 ago 2026.
Sobre Nindirí
Nindirí pertenece al departamento de Masaya.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 93 propiedades publicadas en Nindirí: 40 terrenos en venta, 26 casas en venta, 18 fincas en venta, 3 locales comerciales en venta, 3 casas en alquiler, 2 apartamentos en venta.
Entre los 40 terrenos en venta de Nindirí, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 72,613 y US$ 417,523, y el precio típico es US$ 210,572. Este terreno, a US$ 207,814, tiene 19 más económicos y 20 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 39 terrenos en venta de Nindirí que declaran superficie está entre US$ 13 y US$ 28 por v², y el típico es US$ 20 por v². Esta propiedad está en US$ 20 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Masaya: Masaya tiene 29, con un precio típico de US$ 110,000, Masatepe tiene 8, con un precio típico de US$ 78,000, Tisma tiene 4, con un precio típico de US$ 83,400. En Nindirí el precio típico es de US$ 210,572.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Nindirí?
Entre las 39 terrenos en venta de Nindirí que declaran superficie, la mitad está entre US$ 13 y US$ 28 por v², y el típico es US$ 20 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Nindirí?
El anuncio declara un terreno de 10,390 varas². Además figura 1 amenidad: En Residencial.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Nindirí?
Este terreno pide US$ 20 por v². El promedio de las 23 terrenos en venta de Nindirí con superficie parecida es de US$ 17 por v², así que está 18% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Nindirí?
Hoy hay 40 terrenos en venta publicados en Nindirí, dentro de un total de 93 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 26 casas en venta, 18 fincas en venta, 3 locales comerciales en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Nindirí?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a RE/MAX Capital, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código RXC-10904. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.