Terreno en venta en Managua – 905 varas²
Descripción
Terreno en venta en Ticuantepe, Managua, de 905 varas² con árboles maderables y frutales ya establecidos. Lo que más se nota es la sombra: árboles altos repartidos por el lote, con claros despejados entre ellos.Caminando el lote, buena parte del suelo está despejado y cubierto de hojarasca. Entre los árboles grandes, como el mango y el cedro, hay frutales en distintas etapas. El mango indio ya está en cosecha cíclica y hay limón, naranja agria, jocote y mandarina en crecimiento. Un aguacate de unos tres años mide 2.4 metros. También hay cepas de banano enano y plátano en cosecha doméstica.
El perímetro tiene muro de mampostería reforzada en cerca de la mitad, lo que da más resguardo en ese lado. Tiene dos accesos: calle Las Perlas al oeste y calle La Bastilla al este. Cuenta con agua potable con medidor instalado. La energía eléctrica llega desde ambas calles, y hay internet y cable por fibra óptica, además de alumbrado público.
Está en la comunidad Las Perlas, a 600 metros al sur de la vulcanizadora Los Chombos, en el km 18 y medio. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
Qué ofrece esta propiedad
Seguridad
- Cercado / Muros
Servicios y equipamiento
- Sistema de Agua
- Electricidad
- Internet
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Ticuantepe (29 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 30 por v² de terreno. Entre los 29 terrenos en venta de Ticuantepe que declaran superficie el promedio es de US$ 35 por v². Este terreno está 15% por debajo de ese promedio.
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Qué hay cerca
- 1 colegioEscuela nuestra señora del socorro · 4 min en hora pico
- 5 hospitales / clínicasHospital Amistad Mexico Nicaragua · 5 min en hora pico
- 6 farmaciasFarmacia Mayorga Ticuantepe · 2 min en hora pico
- 3 supermercadosSupermercado Palí Ticuantepe · 2 min en hora pico
Sobre Ticuantepe
Ticuantepe pertenece al departamento de Managua.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 103 propiedades publicadas en Ticuantepe: 46 terrenos en venta, 44 casas en venta, 4 fincas en venta, 3 casas en alquiler, 3 locales comerciales en venta, 1 bodegas en alquiler.
Entre los 46 terrenos en venta de Ticuantepe, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 40,894 y US$ 441,659, y el precio típico es US$ 112,510. Este terreno, a US$ 26,920, tiene 4 más económicos y 41 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 43 terrenos en venta de Ticuantepe que declaran superficie está entre US$ 20 y US$ 45 por v², y el típico es US$ 28 por v². Esta propiedad está en US$ 30 por v². Ojo: lo construido se compara por metro cuadrado y el terreno por vara cuadrada (1 m² son 1,42 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 135, con un precio típico de US$ 182,094, Carretera Masaya tiene 130, con un precio típico de US$ 163,179, Carretera Sur tiene 74, con un precio típico de US$ 110,000. En Ticuantepe el precio típico es de US$ 112,510.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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En Ticuantepe
Terrenos en venta en Ticuantepe 46 Casas en venta en Ticuantepe 44 Fincas en venta en Ticuantepe 4 Casas en alquiler en Ticuantepe 3 Locales comerciales en venta en Ticuantepe 3Terrenos en venta en otras zonas
Santo Domingo 135 Carretera Masaya 130 Carretera Sur 74 Villa Fontana 69 Carretera Vieja a León 51 Las Colinas 40 Veracruz 40 Tipitapa 35 Ver terrenos en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Ticuantepe?
Entre las 43 terrenos en venta de Ticuantepe que declaran superficie, la mitad está entre US$ 20 y US$ 45 por v², y el típico es US$ 28 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Ticuantepe?
El anuncio declara un terreno de 638 m² (905 v²). Además figuran 4 amenidades: Sistema de Agua, Electricidad, Cercado / Muros, Internet.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Ticuantepe?
Este terreno pide US$ 30 por v². El promedio de las 29 terrenos en venta de Ticuantepe con superficie parecida es de US$ 35 por v², así que está 15% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Ticuantepe?
Hoy hay 46 terrenos en venta publicados en Ticuantepe, dentro de un total de 103 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 44 casas en venta, 4 fincas en venta, 3 casas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Ticuantepe?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a VIDA NICA Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código VN-11483. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.