Terreno en venta en León – 678 varas², US$ 21,000
Descripción
Terreno en venta en las lomas de Poneloya, León, con vista abierta al océano Pacífico entre los árboles. Son 678 varas² en la parte más alta del cerro.Desde la calle principal subís por unas gradas ya construidas que llegan directo a los lotes. Arriba te encontrás un terreno limpio, de suelo firme, con una pendiente suave hacia el mar. Varios árboles grandes dan sombra natural y enmarcan el horizonte. Hay postes de concreto en el lote y un poste de alumbrado cerca. Por un costado corre el muro de bloque del vecino, con baranda. Como mira al Pacífico, los atardeceres te quedan de frente.
Es el lote número 3 del bloque B, dentro de un conjunto de 6 lotes. Podés comprarlo solo o junto con los demás, y se escuchan ofertas. Te sirve para levantar tu casa de playa o arrancar un proyecto de hospedaje o alquiler vacacional.
Te queda a pocos metros de la playa de Poneloya, para quien quiere construir cerca del mar. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de León (7 avisos publicados en los últimos 3 años). Cómo lo calculamos ›
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En números: este terreno pide US$ 31 por v² de terreno. Entre los 7 terrenos en venta de León que declaran superficie el promedio es de US$ 31 por v². Este terreno está justo en ese promedio.
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En resumen
Terreno en venta en León. Precio publicado: US$ 21,000. Terreno: 678 varas². Sale a US$ 31 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: NR-11492. Publicado el 11 ago 2026.
Sobre León
León pertenece al departamento de León.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 31 propiedades publicadas en León: 13 casas en venta, 8 terrenos en venta, 4 locales comerciales en venta, 3 fincas en venta, 1 casas de playa en venta, 1 edificios en venta.
Entre los 8 terrenos en venta de León, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 22,125 y US$ 41,150, y el precio típico es US$ 32,700. Este terreno, a US$ 21,000, tiene 1 más económicos y 6 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 8 terrenos en venta de León que declaran superficie está entre US$ 17 y US$ 39 por v², y el típico es US$ 25 por v². Esta propiedad está en US$ 31 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de León: Playa Hermosa tiene 11, con un precio típico de US$ 56,627, El Transito tiene 4, con un precio típico de US$ 73,450, Nagarote tiene 3, con un precio típico de US$ 28,000. En León el precio típico es de US$ 32,700.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Playa Hermosa 11 El Transito 4 Nagarote 3 Ver terrenos en venta en León ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en León?
Entre las 8 terrenos en venta de León que declaran superficie, la mitad está entre US$ 17 y US$ 39 por v², y el típico es US$ 25 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de León?
El anuncio declara un terreno de 678 varas².
¿Este precio está por encima o por debajo del de León?
Este terreno pide US$ 31 por v². El promedio de las 7 terrenos en venta de León con superficie parecida es de US$ 31 por v², así que está en línea con de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en León?
Hoy hay 8 terrenos en venta publicados en León, dentro de un total de 31 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 13 casas en venta, 4 locales comerciales en venta, 3 fincas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en León?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Nicaragua Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código NR-11492. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.