Descripción
Apartamento en venta o alquiler en Villa Fontana, Managua, con 3 habitaciones y 2 baños, 260 m² de construcción. En el interior cuenta con cuarto de servicios y aire acondicionado. En el exterior cuenta con piscina. Se encuentra en condominio. El precio de venta es de US$ 310,000, equivalente a US$ 1,192 por m² de construcción, un valor en línea con el promedio de US$ 1,140 por m² que registran las 13 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com, y el alquiler mensual es de US$ 2,500, es decir US$ 9,62 por m² al mes.Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de servicios
Exteriores y áreas comunes
- Piscina
- Condominio
Servicios y equipamiento
- Aire acondicionado
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Villa Fontana (14 activas).
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En números: este apartamento pide US$ 1,192 por m² de construcción. Entre los 14 apartamentos en venta de Villa Fontana que declaran superficie el promedio es de US$ 1,140 por m². Este apartamento está 5% por encima de ese promedio.
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En resumen
Apartamento en venta en Villa Fontana, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 310,000. Superficie construida: 260 m². 3 habitaciones. Sale a US$ 1,192 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: DN-11605. Publicado el 12 ago 2026.
Sobre Villa Fontana
Villa Fontana es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 240 propiedades publicadas en Villa Fontana: 69 casas en venta, 61 terrenos en venta, 23 casas en alquiler, 23 oficinas en alquiler, 18 apartamentos en alquiler, 18 apartamentos en venta.
Entre los 18 apartamentos en venta de Villa Fontana, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 135,000 y US$ 285,000, y el precio típico es US$ 247,500. Este apartamento, a US$ 310,000, tiene 16 más económicos y 1 más caros por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de los 14 apartamentos en venta de Villa Fontana que declaran superficie está entre US$ 1,093 y US$ 1,206 por m², y el típico es US$ 1,140 por m². Esta propiedad está en US$ 1,192 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los apartamentos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 78, con un precio típico de US$ 325,000, Las Colinas tiene 46, con un precio típico de US$ 220,000, Carretera Masaya tiene 28, con un precio típico de US$ 175,000. En Villa Fontana el precio típico es de US$ 247,500.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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En Villa Fontana
Casas en venta en Villa Fontana 69 Terrenos en venta en Villa Fontana 61 Casas en alquiler en Villa Fontana 23 Oficinas en alquiler en Villa Fontana 23 Apartamentos en alquiler en Villa Fontana 18 Apartamentos en venta en Villa Fontana 18Apartamentos en venta en otras zonas
Santo Domingo 78 Las Colinas 46 Carretera Masaya 28 Villa Fontana Sur 11 Carretera Sur 10 Las Cumbres 8 Carretera Vieja a León 4 Ciudad Sandino 4 Ver apartamentos en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Villa Fontana?
Entre las 14 apartamentos en venta de Villa Fontana que declaran superficie, la mitad está entre US$ 1,093 y US$ 1,206 por m², y el típico es US$ 1,140 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este apartamento de Villa Fontana?
El anuncio declara 260 m² de construcción y 3 habitaciones. Además figuran 4 amenidades: Cuarto de servicios, Aire acondicionado, Piscina, Condominio.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Villa Fontana?
Este apartamento pide US$ 1,192 por m². El promedio de las 14 apartamentos en venta de Villa Fontana con superficie parecida es de US$ 1,140 por m², así que está 5% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos apartamentos en venta hay en Villa Fontana?
Hoy hay 18 apartamentos en venta publicados en Villa Fontana, dentro de un total de 240 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 69 casas en venta, 61 terrenos en venta, 23 casas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Villa Fontana?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-11605. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.