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Local comercial en venta o alquiler en Las Brisas, Managua – 40 m²

US$ 105,000 en venta
Alquiler US$ 500/mes US$ 2,625/m² Las Brisas, Managua
Ingresó 12 ago 2026
40m² const.
1baño
DN-11608código

Descripción

Local comercial en venta o alquiler en Las Brisas, Managua, de 40 m² dentro de una plaza comercial consolidada.

Desde la acera entrás por un andador techado con piso de adoquín y árboles plantados a lo largo. Columnas de ladrillo visto enmarcan el frente de vidrio. Tiene 1 baño y paredes blancas junto al ladrillo.

Plaza: estacionamiento amplio con espacios marcados frente al local, seguridad 24/7, mantenimiento permanente de áreas comunes y alto flujo vehicular y peatonal. Negocios: tiendas, oficinas, clínicas, consultorios, salones de belleza o restaurantes de servicio rápido. Condiciones: el canon no incluye la cuota de mantenimiento (CAM fee), que se paga mensual y cubre limpieza, seguridad, jardinería y administración de la plaza.

Queda sobre una vía de alto tránsito con fácil acceso. Escribí desde esta ficha para coordinar tu visita.

Qué ofrece esta propiedad

Sitios cercanos

  • Centros comerciales
  • Hospitales y clínicas

Calculá tu hipoteca

Precio de la propiedadUS$ 105,000
Prima (enganche)15% · US$ 15,750
Tasa de interés anual9.0%
Plazo15 años
Tu cuota mensual estimada
US$ 0/mes
Monto del préstamoUS$ 0
Total de interesesUS$ 0
Total a pagarUS$ 0

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Qué hay cerca

  • 13 colegiosInstituto Tecnico Manuel Olivares · 4 min en hora pico
  • 8 hospitales / clínicasHospital Antonio Lenín Fonseca · 5 min en hora pico
  • 21 farmaciasFarmacias Kielsa · 5 min en hora pico
  • 4 supermercadosLa Colonia Las Brisas · 7 min en hora pico
  • 4 gasolinerasUno - Las Brisas · 5 min en hora pico
Aeropuerto: 32 min  ·  Metrocentro: 21 min en hora pico, por carretera
En un radio de 2 km de la zona (Las Brisas) · OpenStreetMap · minutos por carretera

Sobre Las Brisas

Las Brisas es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.

En CasasEnNicaragua.com hay hoy 10 propiedades publicadas en Las Brisas: 4 terrenos en venta, 2 casas en venta, 2 locales comerciales en venta, 1 bodegas en venta, 1 locales comerciales en alquiler.

Para tener una referencia, así están los locales comerciales en venta en otras zonas de Managua: Mercado Oriental tiene 21, con un precio típico de US$ 180,000, Bolonia tiene 15, con un precio típico de US$ 300,000, Las Colinas tiene 13, con un precio típico de US$ 327,800.

Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.

US$ 105,000
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad

¿Qué incluye este local comercial de Las Brisas?

El anuncio declara 40 m² de construcción.

¿Cuántos locales comerciales en venta hay en Las Brisas?

Hoy hay 2 locales comerciales en venta publicados en Las Brisas, dentro de un total de 10 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 4 terrenos en venta, 2 casas en venta, 1 bodegas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.

¿Qué conviene revisar antes de comprar en Las Brisas?

Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.

¿Cómo consulto por esta propiedad?

Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-11608. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.