Descripción
Casa en venta en Carretera Sur, Managua, con 2 habitaciones y 2 baños, 88 m² de construcción y 936 varas² de terreno. En el interior cuenta con cocina. En el exterior cuenta con jardín, patio, terraza, área barbacoa y área social. El precio de venta es de US$ 85,000, equivalente a US$ 966 por m² de construcción, un valor por encima del promedio de US$ 890 por m² que registran las 112 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com. El terreno de 936 varas² equivale a unos 654 m². La propiedad tiene árboles frutales: y una excelente área social.Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cocina
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Terraza
- Patio
- Área Barbacoa
- Área Social
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Sur (84 ventas del último año).
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En números: esta casa pide US$ 966 por m² de construcción. Entre las 84 casas en venta de Carretera Sur que declaran superficie el promedio es de US$ 882 por m². Esta casa está 10% por encima de ese promedio.
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En resumen
Casa en venta en Carretera Sur, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 85,000. Superficie construida: 88 m². Terreno: 936 varas². 2 habitaciones. Sale a US$ 966 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: DN-11696. Publicado el 19 ago 2026.
Sobre Carretera Sur
Carretera Sur es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 281 propiedades publicadas en Carretera Sur: 152 casas en venta, 52 terrenos en venta, 42 casas en alquiler, 10 apartamentos en venta, 6 fincas en venta, 5 apartamentos en alquiler.
Entre las 152 casas en venta de Carretera Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 170,000 y US$ 450,000, y el precio típico es US$ 291,250. Esta casa, a US$ 85,000, tiene 9 más económicas y 142 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 126 casas en venta de Carretera Sur que declaran superficie está entre US$ 591 y US$ 1,121 por m², y el típico es US$ 890 por m². Esta propiedad está en US$ 966 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 294, con un precio típico de US$ 382,500, Carretera Masaya tiene 177, con un precio típico de US$ 170,000, Las Colinas tiene 103, con un precio típico de US$ 300,000. En Carretera Sur el precio típico es de US$ 291,250.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Carretera Sur?
Entre las 126 casas en venta de Carretera Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 591 y US$ 1,121 por m², y el típico es US$ 890 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Carretera Sur?
El anuncio declara 88 m² de construcción, un terreno de 936 varas² y 2 habitaciones. Además figuran 6 amenidades: Jardín, Terraza, Cocina, Patio, Área Barbacoa, Área Social.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Sur?
Esta casa pide US$ 966 por m². El promedio de las 84 casas en venta de Carretera Sur con superficie parecida es de US$ 882 por m², así que está 10% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Carretera Sur?
Hoy hay 152 casas en venta publicadas en Carretera Sur, dentro de un total de 281 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 52 terrenos en venta, 42 casas en alquiler, 10 apartamentos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-11696. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.