Descripción
Casa en venta en Colonia Managua, Managua, 235 m² de construcción y 763 varas² de terreno. En el interior cuenta con estudio. En el exterior cuenta con piscina. El precio de venta es de US$ 390,000, equivalente a US$ 1,660 por m² de construcción, un valor por encima del promedio de US$ 1,058 por m² que registran las 26 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com. El terreno de 763 varas² equivale a unos 533 m².Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Estudio
Exteriores y áreas comunes
- Piscina
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Colonia Managua (26 ventas del último año).
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En números: esta casa pide US$ 1,660 por m² de construcción. Entre las 26 casas en venta de Colonia Managua que declaran superficie el promedio es de US$ 1,120 por m². Esta casa está 48% por encima de ese promedio.
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En resumen
Casa en venta en Colonia Managua, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 390,000. Superficie construida: 235 m². Terreno: 763 varas². Sale a US$ 1,660 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: C21-11705. Publicado el 21 ago 2026.
Sobre Colonia Managua
Colonia Managua es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 85 propiedades publicadas en Colonia Managua: 34 casas en venta, 11 terrenos en venta, 8 locales comerciales en venta, 7 fincas en venta, 6 casas en alquiler, 6 bodegas en alquiler.
Entre las 34 casas en venta de Colonia Managua, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 150,188 y US$ 457,500, y el precio típico es US$ 222,000. Esta casa, a US$ 390,000, tiene 23 más económicas y 10 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 29 casas en venta de Colonia Managua que declaran superficie está entre US$ 628 y US$ 1,273 por m², y el típico es US$ 1,120 por m². Esta propiedad está en US$ 1,660 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 278, con un precio típico de US$ 395,000, Carretera Masaya tiene 162, con un precio típico de US$ 168,250, Carretera Sur tiene 140, con un precio típico de US$ 299,500. En Colonia Managua el precio típico es de US$ 222,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Colonia Managua?
Entre las 29 casas en venta de Colonia Managua que declaran superficie, la mitad está entre US$ 628 y US$ 1,273 por m², y el típico es US$ 1,120 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Colonia Managua?
El anuncio declara 235 m² de construcción y un terreno de 763 varas². Además figuran 2 amenidades: Piscina, Estudio.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Colonia Managua?
Esta casa pide US$ 1,660 por m². El promedio de las 26 casas en venta de Colonia Managua con superficie parecida es de US$ 1,120 por m², así que está 48% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Colonia Managua?
Hoy hay 34 casas en venta publicadas en Colonia Managua, dentro de un total de 85 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 11 terrenos en venta, 8 locales comerciales en venta, 7 fincas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Colonia Managua?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a CENTURY 21 Stellar Homes, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código C21-11705. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.