Descripción
Ponemos a su disposición una casa en venta en Managua, Managua, en una de las zonas de mayor demanda de la capital. La propiedad ofrece 386 m² de construcción y 1100 v² de terreno, distribuida en 2 niveles, con 4 habitaciones, 4 baños y 2 parqueos. Cuenta además con seguridad 24/7, acceso en condominio, se entrega amueblada, línea blanca incluida, piscina, terraza, patio. Contáctenos para coordinar una visita.Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de Servicio
- Depósito / Bodega
Exteriores y áreas comunes
- Piscina
- Condominio
- Terraza
- Patio
- Área Social
- Gimnasio
- Parque Infantil
Garaje y parqueo
- Garaje
Seguridad
- Seguridad
Vistas y entorno
- Vista al Mar
- Vista a Montaña
Muebles
- Amueblada
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Managua (24 ventas del último año).
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En números: esta casa pide US$ 2,202 por m² de construcción. Entre las 24 casas en venta de Managua que declaran superficie el promedio es de US$ 1,167 por m². Esta casa está 89% por encima de ese promedio.
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En resumen
Casa en venta en Managua. Precio publicado: US$ 850,000. Superficie construida: 386 m². Terreno: 1,100 varas². 4 habitaciones. 2 pisos. Sale a US$ 2,202 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: TR-11763. Publicado el 24 ago 2026.
Sobre Managua
Managua pertenece al departamento de Managua.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 53 propiedades publicadas en Managua: 26 casas en venta, 8 terrenos en venta, 3 apartamentos en venta, 3 oficinas en alquiler, 2 apartamentos en alquiler, 2 casas en alquiler.
Entre las 26 casas en venta de Managua, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 195,000 y US$ 445,500, y el precio típico es US$ 286,500. Esta casa, a US$ 850,000, tiene 23 más económicas y 2 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 25 casas en venta de Managua que declaran superficie está entre US$ 917 y US$ 1,903 por m², y el típico es US$ 1,250 por m². Esta propiedad está en US$ 2,202 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 281, con un precio típico de US$ 395,000, Carretera Masaya tiene 163, con un precio típico de US$ 166,500, Carretera Sur tiene 141, con un precio típico de US$ 300,000. En Managua el precio típico es de US$ 286,500.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Managua?
Entre las 25 casas en venta de Managua que declaran superficie, la mitad está entre US$ 917 y US$ 1,903 por m², y el típico es US$ 1,250 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Managua?
El anuncio declara 386 m² de construcción, un terreno de 1,100 varas², 4 habitaciones y 2 pisos. Además figuran 13 amenidades: Cuarto de Servicio, Garaje, Seguridad, Piscina, Condominio, Terraza, Patio, Depósito / Bodega, Área Social, Gimnasio, entre otras.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Managua?
Esta casa pide US$ 2,202 por m². El promedio de las 24 casas en venta de Managua con superficie parecida es de US$ 1,167 por m², así que está 89% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Managua?
Hoy hay 26 casas en venta publicadas en Managua, dentro de un total de 53 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 8 terrenos en venta, 3 apartamentos en venta, 3 oficinas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Managua?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Total Realty, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código TR-11763. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.