Casa en venta en San Juan del Sur, Managua
Descripción
Se vende una casa en San Juan del Sur, en el departamento de Rivas. La vivienda tiene 10 años de construida y se levanta en dos pisos, con 255 m² de construcción sobre un terreno de 1,609 varas².Por dentro tiene 3 habitaciones, 3 baños y un medio baño. Además cuenta con un cuarto de servicio con su baño, y dispone de garaje con 2 parqueos.
Los espacios exteriores incluyen piscina, terraza y patio, donde también hay lugar para las mascotas. La terraza sirve como área de descanso. Desde la propiedad se ve el mar. Hay una bodega para guardar cosas, y el residencial ofrece parqueo para visitas.
La casa se entrega amueblada y con línea blanca, de modo que se puede habitar de inmediato. Queda cerca de colegios y de vías principales de tránsito, lo que facilita los traslados diarios.
El precio de venta de esta casa en San Juan del Sur es de US$ 469,000.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de Servicio
- Depósito / Bodega
Exteriores y áreas comunes
- Piscina
- Terraza
- Patio
Garaje y parqueo
- Garaje
Vistas y entorno
- Vista al Mar
Sitios cercanos
- Colegios
Muebles
- Amueblada
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Managua (36 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 1,839 por m² de construcción. Entre las 36 casas en venta de Managua que declaran superficie el promedio es de US$ 1,167 por m². Esta casa está 58% por encima de ese promedio.
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En resumen
Casa en venta en Managua. Precio publicado: US$ 469,000. Superficie construida: 255 m². Terreno: 1,609 varas². 3 habitaciones. 2 pisos. Sale a US$ 1,839 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: TR-11770. Publicado el 24 ago 2026.
Sobre Managua
Managua pertenece al departamento de Managua.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 74 propiedades publicadas en Managua: 48 casas en venta, 9 terrenos en venta, 3 casas en alquiler, 2 apartamentos en alquiler, 2 apartamentos en venta, 2 locales comerciales en venta.
Entre las 48 casas en venta de Managua, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 176,750 y US$ 561,250, y el precio típico es US$ 304,500. Esta casa, a US$ 469,000, tiene 30 más económicas y 17 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 37 casas en venta de Managua que declaran superficie está entre US$ 917 y US$ 1,903 por m², y el típico es US$ 1,204 por m². Esta propiedad está en US$ 1,839 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 262, con un precio típico de US$ 400,000, Carretera Masaya tiene 158, con un precio típico de US$ 165,750, Carretera Sur tiene 132, con un precio típico de US$ 300,000. En Managua el precio típico es de US$ 304,500.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Managua?
Entre las 37 casas en venta de Managua que declaran superficie, la mitad está entre US$ 917 y US$ 1,903 por m², y el típico es US$ 1,204 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Managua?
El anuncio declara 255 m² de construcción, un terreno de 1,609 varas², 3 habitaciones y 2 pisos. Además figuran 7 amenidades: Cuarto de Servicio, Garaje, Piscina, Terraza, Patio, Depósito / Bodega, Vista al Mar.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Managua?
Esta casa pide US$ 1,839 por m². El promedio de las 36 casas en venta de Managua con superficie parecida es de US$ 1,167 por m², así que está 58% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Managua?
Hoy hay 48 casas en venta publicadas en Managua, dentro de un total de 74 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 9 terrenos en venta, 3 casas en alquiler, 2 apartamentos en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Managua?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Total Realty, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código TR-11770. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.