Casa en venta en Hacienda Iguana, Tola, Managua
Descripción
Se vende una casa dentro del condominio privado Hacienda Iguana, en Tola, departamento de Rivas. La propiedad tiene vista al mar y forma parte de un residencial que cuenta con seguridad las 24 horas.La construcción tiene aproximadamente 149 m² y está distribuida en dos niveles. Dispone de 2 habitaciones y 2.5 baños, es decir, dos baños completos y un medio baño, además de dos espacios de parqueo. Como espacios exteriores, la casa tiene un patio, que también puede usarse para mascotas, y una terraza donde se puede compartir al aire libre.
Los residentes pueden usar las áreas comunes del condominio: piscina, casa club, área social para reuniones, juegos infantiles y una cancha deportiva. El residencial también tiene parqueo para visitas.
La casa se entrega amueblada y con línea blanca incluida, lista para habitar sin necesidad de equiparla. Está cerca de una escuela y de vías principales de tránsito, lo que facilita los traslados diarios.
El precio de venta de esta casa en Hacienda Iguana es de US$ 299,000.
Qué ofrece esta propiedad
Exteriores y áreas comunes
- Piscina
- Condominio
- Terraza
- Patio
- Área Social
- Parque Infantil
Garaje y parqueo
- Garaje
Seguridad
- Seguridad
Vistas y entorno
- Vista al Mar
Sitios cercanos
- Colegios
Muebles
- Amueblada
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Managua (36 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 2,007 por m² de construcción. Entre las 36 casas en venta de Managua que declaran superficie el promedio es de US$ 1,167 por m². Esta casa está 72% por encima de ese promedio.
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En resumen
Casa en venta en Managua. Precio publicado: US$ 299,000. Superficie construida: 149 m². 2 habitaciones. 2 pisos. Sale a US$ 2,007 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: TR-11771. Publicado el 24 ago 2026.
Sobre Managua
Managua pertenece al departamento de Managua.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 74 propiedades publicadas en Managua: 48 casas en venta, 9 terrenos en venta, 3 casas en alquiler, 2 apartamentos en alquiler, 2 apartamentos en venta, 2 locales comerciales en venta.
Entre las 48 casas en venta de Managua, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 176,750 y US$ 561,250, y el precio típico es US$ 304,500. Esta casa, a US$ 299,000, tiene 23 más económicas y 24 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 37 casas en venta de Managua que declaran superficie está entre US$ 917 y US$ 1,903 por m², y el típico es US$ 1,204 por m². Esta propiedad está en US$ 2,007 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 262, con un precio típico de US$ 400,000, Carretera Masaya tiene 158, con un precio típico de US$ 165,750, Carretera Sur tiene 132, con un precio típico de US$ 300,000. En Managua el precio típico es de US$ 304,500.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Managua?
Entre las 37 casas en venta de Managua que declaran superficie, la mitad está entre US$ 917 y US$ 1,903 por m², y el típico es US$ 1,204 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Managua?
El anuncio declara 149 m² de construcción, 2 habitaciones y 2 pisos. Además figuran 9 amenidades: Garaje, Seguridad, Piscina, Condominio, Terraza, Patio, Área Social, Parque Infantil, Vista al Mar.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Managua?
Esta casa pide US$ 2,007 por m². El promedio de las 36 casas en venta de Managua con superficie parecida es de US$ 1,167 por m², así que está 72% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Managua?
Hoy hay 48 casas en venta publicadas en Managua, dentro de un total de 74 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 9 terrenos en venta, 3 casas en alquiler, 2 apartamentos en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Managua?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Total Realty, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código TR-11771. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.