Casa en venta en San Juan del Sur, Managua
Descripción
Se vende una casa en San Juan del Sur, ubicada frente al mar y con vista al mar. La construcción mide 660 m² y se distribuye en dos niveles, sobre un terreno de 2,583 varas².La vivienda tiene 5 habitaciones y 5 baños. Además, cuenta con cuarto y baño de servicio. Para los vehículos dispone de garaje con 8 parqueos.
Entre las amenidades hay una piscina, una terraza para compartir al aire libre y un patio que también puede usarse para las mascotas. El patio y la terraza forman parte de los espacios exteriores de la casa. Se entrega totalmente amueblada e incluye la línea blanca, de manera que quien la compre puede mudarse sin necesidad de equiparla.
En cuanto al entorno, la propiedad está frente a la costa, ofrece vistas al mar y queda cerca de colegios y de importantes rutas de tránsito, lo que facilita el movimiento diario de la familia.
El precio de venta de la propiedad es de US$ 1,790,000.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de Servicio
Exteriores y áreas comunes
- Piscina
- Terraza
- Patio
Garaje y parqueo
- Garaje
Vistas y entorno
- Vista al Mar
Sitios cercanos
- Colegios
Muebles
- Amueblada
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Managua (36 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 2,712 por m² de construcción. Entre las 36 casas en venta de Managua que declaran superficie el promedio es de US$ 1,167 por m². Esta casa está 132% por encima de ese promedio.
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En resumen
Casa en venta en Managua. Precio publicado: US$ 1,790,000. Superficie construida: 660 m². Terreno: 2,583 varas². 5 habitaciones. 2 pisos. Sale a US$ 2,712 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: TR-11775. Publicado el 24 ago 2026.
Sobre Managua
Managua pertenece al departamento de Managua.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 74 propiedades publicadas en Managua: 48 casas en venta, 9 terrenos en venta, 3 casas en alquiler, 2 apartamentos en alquiler, 2 apartamentos en venta, 2 locales comerciales en venta.
Entre las 48 casas en venta de Managua, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 176,750 y US$ 561,250, y el precio típico es US$ 304,500. Esta casa, a US$ 1,790,000, tiene 43 más económicas y 4 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 37 casas en venta de Managua que declaran superficie está entre US$ 917 y US$ 1,903 por m², y el típico es US$ 1,204 por m². Esta propiedad está en US$ 2,712 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 262, con un precio típico de US$ 400,000, Carretera Masaya tiene 158, con un precio típico de US$ 165,750, Carretera Sur tiene 132, con un precio típico de US$ 300,000. En Managua el precio típico es de US$ 304,500.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Managua?
Entre las 37 casas en venta de Managua que declaran superficie, la mitad está entre US$ 917 y US$ 1,903 por m², y el típico es US$ 1,204 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Managua?
El anuncio declara 660 m² de construcción, un terreno de 2,583 varas², 5 habitaciones y 2 pisos. Además figuran 6 amenidades: Cuarto de Servicio, Garaje, Piscina, Terraza, Patio, Vista al Mar.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Managua?
Esta casa pide US$ 2,712 por m². El promedio de las 36 casas en venta de Managua con superficie parecida es de US$ 1,167 por m², así que está 132% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Managua?
Hoy hay 48 casas en venta publicadas en Managua, dentro de un total de 74 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 9 terrenos en venta, 3 casas en alquiler, 2 apartamentos en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Managua?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Total Realty, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código TR-11775. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.