Descripción
Se ofrece local comercial en venta en Colonia Managua, Managua, con 3 baños, 185 m² de construcción y 499 varas² de terreno. En el interior cuenta con aire acondicionado. El precio de venta es de US$ 199,000, equivalente a US$ 1,076 por m² de construcción, un valor por encima del promedio de US$ 875 por m² que registran las 8 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com. El terreno de 499 varas² equivale a unos 349 m².Qué ofrece esta propiedad
Servicios y equipamiento
- Aire acondicionado
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Colonia Managua (7 ventas de los últimos 2 años).
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En números: este local comercial pide US$ 1,076 por m² de construcción. Entre los 7 locales comerciales en venta de Colonia Managua que declaran superficie el promedio es de US$ 1,000 por m². Este local comercial está 8% por encima de ese promedio.
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En resumen
Local comercial en venta en Colonia Managua, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 199,000. Superficie construida: 185 m². Sale a US$ 1,076 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: NR-11793. Publicado el 24 ago 2026.
Sobre Colonia Managua
Colonia Managua es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 87 propiedades publicadas en Colonia Managua: 33 casas en venta, 12 terrenos en venta, 11 locales comerciales en venta, 6 casas en alquiler, 6 fincas en venta, 6 bodegas en alquiler.
Entre los 11 locales comerciales en venta de Colonia Managua, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 127,500 y US$ 387,000, y el precio típico es US$ 225,000. Este local comercial, a US$ 199,000, tiene 4 más económicos y 6 más caros por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de los 10 locales comerciales en venta de Colonia Managua que declaran superficie está entre US$ 597 y US$ 1,057 por m², y el típico es US$ 924 por m². Esta propiedad está en US$ 1,076 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los locales comerciales en venta en otras zonas de Managua: Las Colinas tiene 13, con un precio típico de US$ 327,800, Mercado Oriental tiene 13, con un precio típico de US$ 260,000, Bolonia tiene 12, con un precio típico de US$ 424,638. En Colonia Managua el precio típico es de US$ 225,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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En Colonia Managua
Casas en venta en Colonia Managua 33 Terrenos en venta en Colonia Managua 12 Locales comerciales en venta en Colonia Managua 11 Casas en alquiler en Colonia Managua 6 Fincas en venta en Colonia Managua 6 Bodegas en alquiler en Colonia Managua 6Locales comerciales en venta en otras zonas
Las Colinas 13 Mercado Oriental 13 Bolonia 12 Carretera Masaya 9 Santo Domingo 8 Los Robles 7 Altamira 7 San Rafael del Sur 5 Ver locales comerciales en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Colonia Managua?
Entre las 10 locales comerciales en venta de Colonia Managua que declaran superficie, la mitad está entre US$ 597 y US$ 1,057 por m², y el típico es US$ 924 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este local comercial de Colonia Managua?
El anuncio declara 185 m² de construcción. Además figura 1 amenidad: Aire acondicionado.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Colonia Managua?
Este local comercial pide US$ 1,076 por m². El promedio de las 7 locales comerciales en venta de Colonia Managua con superficie parecida es de US$ 1,000 por m², así que está 8% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos locales comerciales en venta hay en Colonia Managua?
Hoy hay 11 locales comerciales en venta publicados en Colonia Managua, dentro de un total de 87 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 33 casas en venta, 12 terrenos en venta, 6 casas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Colonia Managua?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Nicaragua Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código NR-11793. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.