Descripción
Casa disponible en venta en Esquipulas, Managua, con 3 habitaciones y 2 baños, 125 m² de construcción y 300 varas² de terreno. La propiedad se encuentra a estrenar. En el interior cuenta con sala y comedor, cocina, lavandería y aire acondicionado. En el exterior cuenta con terraza y garaje. En seguridad cuenta con vigilancia, verjas, alarma y cámaras de seguridad. El precio de venta es de US$ 80,000, equivalente a US$ 640 por m² de construcción, un valor por debajo del promedio de US$ 816 por m² que registran las 9 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com. El terreno de 300 varas² equivale a unos 210 m². El acceso es por calle adoquinada.Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Sala y Comedor
- Cocina
- Lavandería
Exteriores y áreas comunes
- Terraza
Garaje y parqueo
- Garaje
Seguridad
- Seguridad
- Alarma
- Verjas
- Cámaras
Servicios y equipamiento
- Aire Acondicionado
Estado de la propiedad
- A estrenar
Acceso
- Calle adoquinada
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Esquipulas (7 ventas de los últimos 3 años).
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En números: esta casa pide US$ 640 por m² de construcción. Entre las 7 casas en venta de Esquipulas que declaran superficie el promedio es de US$ 816 por m². Esta casa está 22% por debajo de ese promedio.
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En resumen
Casa en venta en Esquipulas, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 80,000. Superficie construida: 125 m². Terreno: 300 varas². 3 habitaciones. Sale a US$ 640 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: MM-11806. Publicado el 27 ago 2026.
Sobre Esquipulas
Esquipulas es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 44 propiedades publicadas en Esquipulas: 16 terrenos en venta, 12 casas en venta, 5 apartamentos en alquiler, 3 bodegas en alquiler, 3 apartamentos en venta, 2 locales comerciales en alquiler.
Entre las 12 casas en venta de Esquipulas, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 103,250 y US$ 322,500, y el precio típico es US$ 167,800. Esta casa, a US$ 80,000, tiene 1 más económicas y 9 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 10 casas en venta de Esquipulas que declaran superficie está entre US$ 703 y US$ 919 por m², y el típico es US$ 779 por m². Esta propiedad está en US$ 640 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 281, con un precio típico de US$ 395,000, Carretera Masaya tiene 163, con un precio típico de US$ 166,500, Carretera Sur tiene 141, con un precio típico de US$ 300,000. En Esquipulas el precio típico es de US$ 167,800.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Esquipulas?
Entre las 10 casas en venta de Esquipulas que declaran superficie, la mitad está entre US$ 703 y US$ 919 por m², y el típico es US$ 779 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Esquipulas?
El anuncio declara 125 m² de construcción, un terreno de 300 varas² y 3 habitaciones. Además figuran 10 amenidades: Aire Acondicionado, Garaje, Seguridad, Terraza, Alarma, Verjas, Sala y Comedor, Cocina, Lavandería, Cámaras.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Esquipulas?
Esta casa pide US$ 640 por m². El promedio de las 7 casas en venta de Esquipulas con superficie parecida es de US$ 816 por m², así que está 22% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Esquipulas?
Hoy hay 12 casas en venta publicadas en Esquipulas, dentro de un total de 44 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 16 terrenos en venta, 5 apartamentos en alquiler, 3 bodegas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Esquipulas?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Momotombo Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código MM-11806. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.