Casa en venta en Rancho Santana, Tola, Managua
Descripción
Se vende una casa dentro del condominio Rancho Santana, en Tola. La vivienda tiene 321 m² de construcción repartidos en dos pisos y está en un residencial cerrado.Por dentro suma cuatro habitaciones y cuatro baños. Para los vehículos dispone de un garaje y de seis espacios de parqueo, y además tiene una bodega para guardar cosas.
Entre los espacios exteriores incluye piscina, terraza y patio. El patio puede aprovecharse para las mascotas y la terraza sirve para descansar. Desde la propiedad se ven el mar y las montañas. Se entrega amueblada y con línea blanca, de modo que puede habitarse de inmediato.
El condominio cuenta con seguridad las 24 horas, casa club, área social común, cancha deportiva, juegos infantiles para las familias y parqueo para visitas. La casa queda cerca de vías principales, lo que facilita el traslado diario.
El precio de venta de esta casa amueblada, con cuatro habitaciones y 321 m² de construcción, es de US$ 2,100,000.
Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Depósito / Bodega
Exteriores y áreas comunes
- Piscina
- Condominio
- Terraza
- Patio
- Área Social
- Parque Infantil
Garaje y parqueo
- Garaje
Seguridad
- Seguridad
Vistas y entorno
- Vista al Mar
- Vista a Montaña
Muebles
- Amueblada
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Managua (36 avisos publicados en el último año). Cómo lo calculamos ›
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En números: esta casa pide US$ 6,542 por m² de construcción. Entre las 36 casas en venta de Managua que declaran superficie el promedio es de US$ 1,167 por m². Esta casa está 461% por encima de ese promedio.
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En resumen
Casa en venta en Managua. Precio publicado: US$ 2,100,000. Superficie construida: 321 m². 4 habitaciones. 2 pisos. Sale a US$ 6,542 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: TR-11870. Publicado el 30 ago 2026.
Sobre Managua
Managua pertenece al departamento de Managua.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 75 propiedades publicadas en Managua: 48 casas en venta, 9 terrenos en venta, 3 apartamentos en alquiler, 3 casas en alquiler, 2 locales comerciales en venta, 2 oficinas en alquiler.
Entre las 48 casas en venta de Managua, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 176,750 y US$ 561,250, y el precio típico es US$ 304,500. Esta casa, a US$ 2,100,000, tiene 45 más económicas y 2 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 37 casas en venta de Managua que declaran superficie está entre US$ 917 y US$ 1,903 por m², y el típico es US$ 1,204 por m². Esta propiedad está en US$ 6,542 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 273, con un precio típico de US$ 400,000, Carretera Masaya tiene 162, con un precio típico de US$ 168,250, Carretera Sur tiene 135, con un precio típico de US$ 300,000. En Managua el precio típico es de US$ 304,500.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Managua?
Entre las 37 casas en venta de Managua que declaran superficie, la mitad está entre US$ 917 y US$ 1,903 por m², y el típico es US$ 1,204 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Managua?
El anuncio declara 321 m² de construcción, 4 habitaciones y 2 pisos. Además figuran 11 amenidades: Garaje, Seguridad, Piscina, Condominio, Terraza, Patio, Depósito / Bodega, Área Social, Parque Infantil, Vista al Mar, entre otras.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Managua?
Esta casa pide US$ 6,542 por m². El promedio de las 36 casas en venta de Managua con superficie parecida es de US$ 1,167 por m², así que está 461% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Managua?
Hoy hay 48 casas en venta publicadas en Managua, dentro de un total de 75 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 9 terrenos en venta, 3 apartamentos en alquiler, 3 casas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Managua?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Total Realty, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código TR-11870. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.