Descripción
Casa disponible en venta en Villa Fontana, Managua, con 4 habitaciones y 4 baños, 285 m² de construcción y 690 varas² de terreno. En seguridad cuenta con vigilancia. Se encuentra en condominio. El precio de venta es de US$ 350,000, equivalente a US$ 1,228 por m² de construcción, un valor por encima del promedio de US$ 1,099 por m² que registran las 51 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com. El terreno de 690 varas² equivale a unos 482 m².Qué ofrece esta propiedad
Exteriores y áreas comunes
- Condominio
Seguridad
- Seguridad
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Villa Fontana (36 ventas del último año).
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En números: esta casa pide US$ 1,228 por m² de construcción. Entre las 36 casas en venta de Villa Fontana que declaran superficie el promedio es de US$ 1,099 por m². Esta casa está 12% por encima de ese promedio.
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En resumen
Casa en venta en Villa Fontana, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 350,000. Superficie construida: 285 m². Terreno: 690 varas². 4 habitaciones. Sale a US$ 1,228 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: SL-11891. Publicado el 2 sep 2026.
Sobre Villa Fontana
Villa Fontana es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 245 propiedades publicadas en Villa Fontana: 67 terrenos en venta, 65 casas en venta, 24 casas en alquiler, 22 oficinas en alquiler, 20 apartamentos en alquiler, 18 locales comerciales en alquiler.
Entre las 65 casas en venta de Villa Fontana, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 260,000 y US$ 675,000, y el precio típico es US$ 375,000. Esta casa, a US$ 350,000, tiene 24 más económicas y 34 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 57 casas en venta de Villa Fontana que declaran superficie está entre US$ 954 y US$ 1,300 por m², y el típico es US$ 1,100 por m². Esta propiedad está en US$ 1,228 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 277, con un precio típico de US$ 400,000, Carretera Masaya tiene 161, con un precio típico de US$ 170,000, Carretera Sur tiene 141, con un precio típico de US$ 300,000. En Villa Fontana el precio típico es de US$ 375,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Villa Fontana?
Entre las 57 casas en venta de Villa Fontana que declaran superficie, la mitad está entre US$ 954 y US$ 1,300 por m², y el típico es US$ 1,100 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Villa Fontana?
El anuncio declara 285 m² de construcción, un terreno de 690 varas² y 4 habitaciones. Además figuran 2 amenidades: Seguridad, Condominio.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Villa Fontana?
Esta casa pide US$ 1,228 por m². El promedio de las 36 casas en venta de Villa Fontana con superficie parecida es de US$ 1,099 por m², así que está 12% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Villa Fontana?
Hoy hay 65 casas en venta publicadas en Villa Fontana, dentro de un total de 245 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 67 terrenos en venta, 24 casas en alquiler, 22 oficinas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Villa Fontana?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Santa Lucia Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código SL-11891. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.