Descripción
Local comercial en venta en Villa Fontana, Managua, con 3 baños, 380 m² de construcción y 1,056 varas² de terreno. En el interior cuenta con aire acondicionado. El precio de venta es de US$ 235,000, equivalente a US$ 618 por m² de construcción. El terreno de 1,056 varas² equivale a unos 738 m².Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Depósito / Bodega
Servicios y equipamiento
- Aire acondicionado
Acceso
- Portón eléctrico
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Villa Fontana (4 ventas de los últimos 3 años).
Mové la barra para simular una oferta.
En números: este local comercial pide US$ 618 por m² de construcción. Entre los 4 locales comerciales en venta de Villa Fontana que declaran superficie el promedio es de US$ 1,333 por m². Este local comercial está 54% por debajo de ese promedio.
Calculá tu hipoteca
Estimación referencial. Consultá condiciones reales con tu banco.
Qué hay cerca
En resumen
Local comercial en venta en Villa Fontana, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 235,000. Superficie construida: 380 m². Sale a US$ 618 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: KW-11994. Publicado el 5 sep 2026.
Sobre Villa Fontana
Villa Fontana es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 255 propiedades publicadas en Villa Fontana: 68 casas en venta, 67 terrenos en venta, 27 casas en alquiler, 23 oficinas en alquiler, 22 apartamentos en alquiler, 18 locales comerciales en alquiler.
Entre los 4 locales comerciales en venta de Villa Fontana, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 245,875 y US$ 875,000, y el precio típico es US$ 324,750. Este local comercial, a US$ 235,000, es el más económico de todas.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de los 4 locales comerciales en venta de Villa Fontana que declaran superficie está entre US$ 1,155 y US$ 2,042 por m², y el típico es US$ 1,581 por m². Esta propiedad está en US$ 618 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los locales comerciales en venta en otras zonas de Managua: Colonia Managua tiene 15, con un precio típico de US$ 199,000, Las Colinas tiene 14, con un precio típico de US$ 324,500, Mercado Oriental tiene 14, con un precio típico de US$ 280,000. En Villa Fontana el precio típico es de US$ 324,750.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
Propiedades similares
Seguí buscando por aquí
En Villa Fontana
Casas en venta en Villa Fontana 68 Terrenos en venta en Villa Fontana 67 Casas en alquiler en Villa Fontana 27 Oficinas en alquiler en Villa Fontana 23 Apartamentos en alquiler en Villa Fontana 22 Locales comerciales en alquiler en Villa Fontana 18Locales comerciales en venta en otras zonas
Colonia Managua 15 Mercado Oriental 14 Las Colinas 14 Bolonia 12 Carretera Masaya 9 Santo Domingo 8 Los Robles 7 Altamira 7 Ver locales comerciales en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Villa Fontana?
Entre las 4 locales comerciales en venta de Villa Fontana que declaran superficie, la mitad está entre US$ 1,155 y US$ 2,042 por m², y el típico es US$ 1,581 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este local comercial de Villa Fontana?
El anuncio declara 380 m² de construcción. Además figuran 2 amenidades: Aire acondicionado, Depósito / Bodega.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Villa Fontana?
Este local comercial pide US$ 618 por m². El promedio de las 4 locales comerciales en venta de Villa Fontana con superficie parecida es de US$ 1,333 por m², así que está 54% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos locales comerciales en venta hay en Villa Fontana?
Hoy hay 4 locales comerciales en venta publicados en Villa Fontana, dentro de un total de 255 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 68 casas en venta, 67 terrenos en venta, 27 casas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Villa Fontana?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-11994. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.