Descripción
Se ofrece local comercial en venta ubicado en Villa Fontana, Managua. Ofrece 1 baño. Superficie de 93 m² de construcción. Ubicación segura y bien conectada, con acceso a colegios, comercios y vías principales.Qué ofrece esta propiedad
Garaje y parqueo
- Parking de visitas
Seguridad
- Seguridad 24 Horas
Sitios cercanos
- Colegios
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Villa Fontana (4 ventas de los últimos 3 años).
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En números: este local comercial pide US$ 2,683 por m² de construcción. Entre los 4 locales comerciales en venta de Villa Fontana que declaran superficie el promedio es de US$ 1,333 por m². Este local comercial está 101% por encima de ese promedio.
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En resumen
Local comercial en venta en Villa Fontana, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 249,500. Superficie construida: 93 m². Sale a US$ 2,683 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: TR-4354. Publicado el 23 jul 2026.
Sobre Villa Fontana
Villa Fontana es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 255 propiedades publicadas en Villa Fontana: 68 casas en venta, 67 terrenos en venta, 27 casas en alquiler, 23 oficinas en alquiler, 22 apartamentos en alquiler, 18 locales comerciales en alquiler.
Entre los 4 locales comerciales en venta de Villa Fontana, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 245,875 y US$ 875,000, y el precio típico es US$ 324,750. Este local comercial, a US$ 249,500, tiene 1 más económicos y 2 más caros por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de los 4 locales comerciales en venta de Villa Fontana que declaran superficie está entre US$ 1,155 y US$ 2,042 por m², y el típico es US$ 1,581 por m². Esta propiedad está en US$ 2,683 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los locales comerciales en venta en otras zonas de Managua: Colonia Managua tiene 15, con un precio típico de US$ 199,000, Las Colinas tiene 14, con un precio típico de US$ 324,500, Mercado Oriental tiene 14, con un precio típico de US$ 280,000. En Villa Fontana el precio típico es de US$ 324,750.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Colonia Managua 15 Mercado Oriental 14 Las Colinas 14 Bolonia 12 Carretera Masaya 9 Santo Domingo 8 Los Robles 7 Altamira 7 Ver locales comerciales en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Villa Fontana?
Entre las 4 locales comerciales en venta de Villa Fontana que declaran superficie, la mitad está entre US$ 1,155 y US$ 2,042 por m², y el típico es US$ 1,581 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este local comercial de Villa Fontana?
El anuncio declara 93 m² de construcción. Además figuran 2 amenidades: Seguridad 24 Horas, Parking de visitas.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Villa Fontana?
Este local comercial pide US$ 2,683 por m². El promedio de las 4 locales comerciales en venta de Villa Fontana con superficie parecida es de US$ 1,333 por m², así que está 101% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos locales comerciales en venta hay en Villa Fontana?
Hoy hay 4 locales comerciales en venta publicados en Villa Fontana, dentro de un total de 255 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 68 casas en venta, 67 terrenos en venta, 27 casas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Villa Fontana?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Total Realty, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código TR-4354. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.